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文档简介

营业场地租赁合同营业场地租赁合同甲方：（出租人)______________________________________（以下简称甲方）乙方：（承租人）________________________________________（以下简称乙方）经双方友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋基本情况1、租赁地址：____________________________________________2、租赁面积：______________平方米3、租赁用途：____________________________________________4、租金总额：____________________________________________5、交租方式：____________________________________________第二条双方的权利和义务1、甲方的权利和义务1.1保证出租房屋的所有权和使用权的合法性，并提供租赁房屋的有效证件。1.2定期对房屋进行维护，确保房屋的正常使用。1.3如有任何房屋损坏，由甲方负责修缮，并承担损害赔偿责任。1.4收到租金后及时提供租赁收据。2、乙方的权利和义务2.1按时支付房屋租金，并在租金到期前提前一个月告知续租或退房意愿。2.2按规定使用租赁房屋，保证房屋的清洁和整洁，不得擅自改变房屋的结构和用途。2.3如需要对房屋进行装修，需事先与甲方协商，并获得甲方书面同意。2.4租赁期内如遇自然灾害、政府政策变化等原因导致无法履行本合同，应在第一时间通知甲方，并双方商定合理解决方式。第三条租赁期限1、本合同租赁期限为________年/月/日至________年/月/日。2、租赁期限届满前，租赁双方均可商议续签或解除本合同。3、若乙方希望续签合同，应在租赁期限到期前提出申请，并与甲方再次签署书面租赁合同。第四条租金和押金1、租金总额为________,其中第一期租金为________,其余每期租金为________。2、在签订本合同时，乙方应一次性缴纳相当于两个月租金的押金作为租赁期间保证金，租赁期满或合同解除时，如房屋完好无损，可退还押金。第五条违约责任1、如租赁双方在本合同中的任何义务和承诺未按约定履行或履行不符合要求，导致给对方造成损失的，应当承担相应的法律责任。2、如乙方按期支付租金，甲方也没有履行本合同规定的义务，乙方可以向甲方提出相应的赔偿请求。第六条法律效力和争议解决1、本合同自双方签署之日起生效。2、本合同受中国法律的约束。3、如双方在合同履行过程中发生争议，应当先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他1、本合同中如有未尽事宜，可由双方协商解决并签署补充协议。2、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（出租人）：__________________________日期：

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