房屋买卖合同怎么写

房屋买卖合同怎么写房屋买卖合同甲方（出售方）：姓名/名称：证件号码/统一社会信用代码：地址：电话：乙方（购买方）：姓名/名称：证件号码/统一社会信用代码：地址：电话：鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意将其所有权转让给乙方，乙方同意购买该房屋，达成如下协议：第一条房屋的基本信息甲方拥有该[房屋]（以下简称“房屋”）的所有权，房屋位于[（地址）]，该房屋的建筑面积约为[（建筑面积）]平方米。该房屋为[（产权性质）]。（如有其他房屋基本信息，请继续列出）第二条价格和支付方式1.该房屋的购买价为[（人民币）]元，不包含房屋中的家具、装修和其他物品。2.乙方应于本合同签订之日起[（次日/本合同签订后若干天）]内，向甲方支付房屋总价的[（比例）]作为定金，并与甲方签订《房屋买卖预示性协议》（附件一）。3.乙方应于[（时间）]（最后付款日期）前向甲方支付房屋总价的余额。若乙方未能按时支付余款，逾期的部分将按照《中华人民共和国合同法》的规定计算逾期利息，并在[（逾期期限）]内向甲方支付。第三条交付房屋的条件和方式1.加载2.搬家第四条承诺和保证1.甲方承诺其是该房屋的合法所有人，已获得有关机关的所有权证书或其他证明材料，并保证该房屋不存在抵押、查封或其他任何形式的负担。2.甲方保证该房屋其所有权是完全清晰的，乙方可以完全享有该房屋的所有权和使用权，不受任何人的侵害。3.乙方保证所提供的个人信息（包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等）真实、准确、完整，无不良记录。否则乙方自行承担由此产生的一切责任和后果。第五条协议的变更和解除1.协议生效后，双方应认真履行本协议的各项内容。如因任意一方的原因需变更本协议的内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。书面变更协议与本协议具有同等的法律效力。2.若乙方因任何原因无法继续履行本协议，乙方应在第[（第几条）]条规定的期限或经过甲乙双方协商同意的期限内通知甲方，双方协商解除本协议。在合理期限内，甲方将无条件退还所有定金及其他已收到的款项。3.若因甲方原因无法履行本协议，甲方应在第[（第几条）]条规定的期限内退还所有已收到的全部金额。第六条违约责任1.如甲方未能履行该协议的规定，乙方有权要求其赔偿因此造成的经济损失，赔偿数额最高不超过本合同总价。同时，甲方应承担其失信的责任，并承担相应的违约金。2.如乙方未能按照该协议的规定履行支付义务，甲方有权要求其支付违约金，乙方应承担其失信的责任。第七条法律效力和可执行性1.本协议自各方签字或盖章后生效，具有合同法律效力。2.本协议中的任何一项或几项因任何原因被判定为无效或不可强制执行，仅影响其实现该项或几项的效力，不影响本协议其他部分的效力和可执行性。第八条其他1.本合同一式两份，以双方签字、盖章为准，甲方和乙方各持一份。2.在签署本合同之前，双方应仔细阅读并充分理解各项条款，并确保具有完全的民事行为能力和合法资格予以签署，以确保本合同的真实性、合法性和有效性。3.本合同未涉及的事宜，可由双方协商确定，并达成书面协议，该书面协议具有与