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文档简介
二房东的租房合同范本二房东的租房合同范本甲方(出租方):____________[姓名/公司名称]乙方(承租方):____________[姓名/公司名称]鉴于甲方为合法拥有该房屋使用权的二房东,其愿意将房屋出租给乙方。双方根据自愿、平等、公平的原则,经友好协商,达成如下租赁协议:一、租赁房屋的基本情况:房屋地址:____________房屋面积:____________平方米租赁用途:____________二、租赁期限:本次租赁期限为____________年/月/日至____________年/月/日,共计____________年/月/日。若租赁期满后甲方同意续租,则双方应在租赁到期前(最晚提前三个月)进行协商,双方若未达成一致续租意见,则本合同自动终止。三、租金和费用:本次租赁费用为每月人民币____________元。租赁期内,房屋的水电费用、物业管理费用均由乙方自行支付。四、租赁房屋的使用和保养:1、乙方同意按照合同约定使用房屋,并对房屋进行合理的保养和维修。不得将房屋用于非法用途,不得发生违法行为。2、乙方必须按规定使用房屋,不能以任何原因擅自改变房屋的用途,也不能转处给他人使用、出租或出售等。3、因使用不当,导致房屋及室内设施设备的损毁或故障等,由乙方负责修复或赔偿甲方的全部损失。如房屋设施设备损坏由甲方维修,乙方应负担相应的维修费。4、租赁期内,乙方必须按期交纳房屋租金,如逾期未支付房屋租金,则甲方有权解除合同,乙方应当尽快腾空房屋。五、双方权利、义务:1、甲方的权利和义务:(1)向乙方提供与本合同相符的房屋;(2)将房屋交付乙方;(3)协助乙方办理与房屋租赁有关的手续;(4)对房屋实施必要的合理维护和修缮。2、乙方的权利和义务:(1)按照合同规定使用房屋;(2)按期支付房屋租金;(3)维护和保护房屋,注意房屋的卫生和安全;(4)在租期满后按期交还房屋。六、违约责任:1、甲方违反合同约定,造成乙方损失的,应向乙方承担相应的赔偿责任。2、乙方违反合同约定,造成甲方损失的,应向甲方承担相应的赔偿责任。3、若因一个或多个合同条款的违约发生争议,双方应本着友好协商原则,共同处理。七、其他事项:1、本合同是具有法律效力的合同,各条款均为约定条款;2、租赁期间,如遇国家政策改变、不可抗力、自然灾害等情形,双方应共同商定处理方式。八、法律效力和可执行性:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效,即成为双方的法律约束。若因本合同引起的任何争议,双方应当友好协商解决,协商不成,应向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人
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