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文档简介

合作建房合同格式合作建房合同格式甲方（详见身份证号、地址、电话、电子邮箱等具体信息）和乙方（详见身份证号、地址、电话、电子邮箱等具体信息）经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程合同示范文本》等相关法律法规，达成以下协议：第一条 合同基本信息本合作建房合同以甲方和乙方共同出资建设房屋为目的，甲方出资占总投资比例为（详见具体比例），乙方出资占总投资比例为（详见具体比例）。第二条 各方身份、权利及义务1、甲方的权利和义务（1）出资建设房屋，并按照本合同约定的比例参与投资；（2）以上等额份额参与分配房屋的收入及权益，并按照比例分担房屋未受理的风险；（3）尽可能为运营中的工程提供帮助和支持；（4）协助乙方开展工程建设工作；（5）保证工程建设的安全、高质量和高效率。2、乙方的权利和义务（1）按照本合同约定的比例出资建设房屋；（2）效力和提交必要的文件；（3）与甲方共享房屋的收入及权益；（4）严格考虑工程的设计、审核和验收；（5）确保工程建设的安全、高质量和高效率。第三条 履行方式和期限1、本合同签订后，双方应尽可能高效率地进行工程建设，并按照本合同协商的比例分配房屋的收益及权益。2、本合同设计完成、竣工验收及分配后，双方应签订工程结算合同，并在工程落成之日起交付房屋的买主或资方。结算后双方应清算有关工程及资金，并分别完成相应的退款和付款。第四条 违约责任1、任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2、如一方违反本合同的约定，根据违约程度和合同条款，“违约方”应向甲方或乙方支付一定金额的违约金，同时可能会承担其他可能的法律后果。第五条 法律效力和可执行性1、本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同相当于各方签署的一份正式的合同协议，合同的内容对各方具有法律效力。2、在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得随意撤销或更改本合同的条款。3、本合同中任何一项条款涉及到的法律问题，都应考虑到中国相关法律法规的要求。第六条 其他1、本合同未约定的事项，双方应通过友好协商解决。2、本合同一式多份，自双方签订后各持一份，具有同等法律效力。3、本合同条文未尽事宜，与国家及地方有关法律法规的规定相符。本合同不涉及涉外纠纷，因此未涉及涉外纠纷方面的问题，如有涉及，各方应按照中华人民共和国有关法律法规和国际惯例等相应规定处理。甲方（签章、签名）：______________________乙方（签章、签名）

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