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标准房屋买卖协议格式标准房屋买卖协议格式甲方（卖方）姓名/名称：_____________身份证号/营业执照号：_____________通讯地址：_____________电话/传真：_____________电子邮箱：_____________乙方（买方）姓名：_____________身份证号：_____________通讯地址：_____________电话/传真：_____________电子邮箱：_____________以下简称“甲方”和“乙方”，特此达成协议：第一条协议基本信息1、房屋基本情况（1）房屋坐落：_____________（2）房屋面积：_____________（3）房屋产权：_____________2、交易价格本次房屋买卖的总价为_____________元，买卖双方确认该价格真实有效。第二条各方的权利和义务1、甲方的权利和义务（1）甲方是该房屋的合法所有人。（2）在协议签订之日起，甲方应向乙方交付房屋产权证书等必要证件。（3）甲方应确保房屋不存在任何权属争议、质押或其他纠纷。（4）在协议签订之日起，甲方应负责房屋的修缮、维护和管理工作。2、乙方的权利和义务（1）乙方确认购买房屋所需款项已全部支付或有足够的资金支付。（2）在协议签订之日起，乙方有权对房屋进行实地查看和验收。（3）乙方应认真履行付款义务，按照双方协议约定的时间和方式交付房款。（4）乙方确认接受房屋的现状，不得随意改动或拆除装修。第三条履行方式及期限1、支付房款乙方应按以下约定支付房款：_____________元。（1）在协议签约时，乙方应支付房款的_____________元。（2）在约定交房日期前，乙方应支付房款的_____________元。（3）在乙方完成房屋验收后，乙方应支付房款的_____________元。2、交割及过户（1）甲方应在收到全部房款后五日内向乙方交付全部相关权证、财产证明、房屋证书等必要证件。（2）交割及过户的相关时间、地点及方式按照法律法规及当地的相关规定执行。第四条违约责任1、甲方违约如甲方无法履行本协议规定的义务导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2、乙方违约（1）如乙方未按时支付房款，应按照本协议规定支付违约金。违约金的具体金额为应付房款的___________%。（2）乙方未履行本协议规定的其他义务，应承担相应的赔偿责任。（3）如乙方变更或提前解除本协议，乙方应支付甲方合理的违约金并承担法律责任。第五条法律效力和可执行性本协议是买卖双方之间的协议，受中华人民共和国法律法规的约束。如本协议任何条款因违反法律法规而被认为无效，则该条款对本协议的其他条款无影响。第六条其他事项1、本协议自签订之日起生效，达成协议后，甲方和乙方应共同遵守本协议的相关条款。2、本协议的任何修改、变更应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式作出确认。3、本协议一式两份，分别由买卖双方各执一份，具有同等法律效力。甲

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