单位团购房转让合同

单位团购房转让合同单位团购房转让合同甲方：（出售方）__________________________乙方：（购买方）__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、公平公正的原则下，依据以下条款，达成如下协议：第一条双方的基本信息甲方：单位名称：__________________________地址：__________________________法定代表人/授权代表人：__________________________电话：__________________________乙方：姓名：__________________________身份证号码：__________________________电话：__________________________第二条各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任2.1甲方身份、权利、义务（1）甲方有产权证明，该房屋所有权属于甲方。（2）甲方同意将该房屋转让给乙方，交付产权证明及有关房屋的全部权利。（3）甲方应按照本合同规定的时间、地点向乙方移交该房屋的全部权利和使用权。（4）甲方应对该房屋及其相关设施等提供正常维护和保养，保证该房屋的具体功能和价值。（5）甲方向乙方提供与该房屋相关的费用，如物业管理等，以及与转让有关的税务发票和相关证明文件。（6）甲方保证该房屋不存在其他纠纷和法律问题，否则自行承担相应的法律责任。（7）甲方保证该房屋的合法使用权和所有权未受到他人的侵犯或影响。（8）甲方同意如乙方对该房屋的除了正常使用和老化外的改动和损坏负有责任，甲方有权向乙方追究责任并要求乙方承担相应的赔偿。（9）甲方应在本合同规定的期限内完成本合同所规定的义务。2.2乙方身份、权利、义务（1）乙方同意按本合同规定的方式购买甲方出售的该房屋，并支付相应的转让款项。（2）乙方确认并同意该房屋所处位置和建筑面积等相关信息。（3）乙方应在本合同规定的期限内完成本合同所规定的义务。（4）乙方同意在将该房屋转让给其他人时，先告知甲方，甲方享有匹配优先权。（5）乙方不得将该房屋用于非居住目的，或非法用途。（6）乙方应在购买后及时办理有关权利证明手续，完善该房屋的权利状况。2.3履行方式和期限（1）甲方应按本合同规定的时间和地点向乙方交付该房屋的产权证明及相关权利证明。（2）转让价格应在本合同签署之日起5日内同步支付给甲方。（3）双方应在本合同规定的时间内在相关部门办理相关手续。2.4违约责任（1）如甲方未能按照本合同规定的期限履行相关义务，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的10%。（2）如乙方未能按照本合同规定的期限履行相关义务，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的10%。（3）如一方违约导致另一方承担了损失，违约方应承担全部损失并予以赔偿。第三条需遵守中国的相关法律法规乙方在向甲方支付转让款项时，如果达到限额，需要向相关部门申报进行外汇登记，以符合中国相关的法律法规。第四条明确各方的权力和义务本合同成立后，甲、乙双方应友好互助，共同维护本合同的权利和义务，遵守相关的法律法规，并按照本合同规定的方法和期限履行各自的义务。第五条法律效力和可执行性本合同具有法律效力，并且双方应按照本合同规定的方式和期限予以履行。双方同意在合同履行中发生的任何纠纷都应首先通过友好协商解决，如协商解决不成，应向相关的仲裁委员会进行有关的仲裁。第六条其他本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。双方在合同履行过程中