借款房屋抵押合同

借款房屋抵押合同借款房屋抵押合同甲方（出借人）：___________（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码：___________地址：___________联系电话：___________乙方（借款人）：___________（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码：___________地址：___________联系电话：___________鉴于甲方同意向乙方借款，并要求借贷的资金获得保障，甲乙双方经过友好协商，就乙方将其合法持有的房屋作为抵押物，提供保障，共同签署本借款房屋抵押合同，设立如下条款：第一条借款金额和用途1.1甲方同意向乙方借款人民币_______元（大写_______元整），用于乙方_________。1.2乙方承诺所提供的资料及其支持文件真实、准确、合法，并承担相关法律责任。第二条抵押物的描述2.1乙方所提供的抵押物是_______（以下简称“抵押物”），位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋权证号为_______，土地使用权证号为_______。2.2乙方需保证其所提供的抵押物是符合国家法律法规及各级行政部门规定的，乙方拥有抵押物所有权，抵押物没有存在任何权利纠纷或质押、司法冻结等，不存在任何其他抵押或担保协议。2.3如抵押物发生任何权利或所有权争议，乙方应履行完全补偿义务，甲方不承担任何责任。第三条利率、还款和期限3.1本次借款涉及的利率为_______，履行期限至_______（交付资金之日起）。乙方承诺于约定履行期限内清偿本息总额，包括借款，利息和手续费（如有）。3.2乙方承诺在每年利息到期日按时清偿利息，到期当年应支付利息_______元。3.3乙方承诺在约定的履行期限内还清本金及利息，并在还款期间内保持抵押物完整和有效。第四条保证和承诺4.1乙方保证：在本合同生效期间内，借款和抵押本身涉及事项不会违反中国的任何法律法规规定。4.2乙方保证其提供的各项文件和资料与事实相符，并承担其信息披露的全部法律责任。4.3乙方保证，本合同过程中其申报的财产状况真实、准确。第五条违约及其后果5.1如乙方未能履行合同项下的任何义务，甲方应有权依照本合同约定予以实施抵押，清算抵押物，要求乙方支付违约金。5.2如因乙方的重大违约行为，致使甲方遭受重大损失的，甲方还有权要求乙方赔偿其因此所遭受的全部损失（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）。第六条保密和知识产权6.1本合同双方就对方在履行本合同过程中所获得之所有信息和材料均应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露或泄露。6.2本合同和相关条款所涉及的任何名词、术语、技术、专利、版权及其他技术性或专业性资料均归各自所有方所有。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的成立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2本合同所涉及的任何争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向有司法管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项约定8.1本合同生效后，不可撤销地施行。8.2本合同以一份在甲方和乙方各存一份的形式签订。本合同自双方签字后生效。8.3本合同未约定事项，双方可协商处理，未能协商一致事项，依据中华人民共和国相关法律规定处理。甲方（出借人）：___________签字：____