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文档简介

购买房屋的合同购买房屋的合同甲方：（购房人姓名、身份证号码、联系电话、住址、邮箱）乙方：（出售人姓名、身份证号码、联系电话、住址、邮箱）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1交易房屋信息（1）房屋坐落地：_______________________________________（2）产权证号：________________________________________（3）面积：___________平方米。1.2房屋价格：本房屋的总价为人民币_____________万元整。二、交易条件2.1甲方已经对该房屋进行了实地考察和核查，确认房屋存在的所有权、质量问题及权利限制等情况均符合规定并经乙方告知。2.2甲方在签署本合同时，向乙方支付人民币_____________元作为定金，余款在____年____月____日（具体时间）前付清。2.3如果甲方未按照约定的时间支付余款，则乙方有权解除合同并没收定金。三、权利、义务、履行方式、期限、违约责任3.1甲方的权利和义务（1）甲方购买乙方出售的房屋，取得该房屋的所有权；（2）在规定期限内将房屋价款支付给乙方，本合同生效；（3）无任何原因拒绝支付房屋价款导致晚付、迟付的，甲方应按照规定支付滞纳金。（4）将所购房屋用于个人住宅、商业用途等；（5）房屋交付后，甲方应对房屋进行及时的维修保养等。3.2乙方的权利和义务（1）乙方应确保出售房屋的合法所有权，并协助甲方办理相关的房屋交易手续，并提供有价证明文件等证明或协助清理其他权属问题；（2）在本合同生效后，在规定期限内完成该房屋登记证物业权属证，及其他有关证明的办理；（3）按照约定时间交付房屋，并负责交付时所存在的房屋的基本设施、设备的良好运行，以及无任何法律纠纷或其他不利影响的情况；（4）乙方需提供房屋原物图及相关价格及费用情况并清晰的告知甲方。3.3甲方或乙方的违约责任（1）如甲方未能在规定期限内支付房屋全部价款，则该合同自动解除，乙方可以追回已经支付的定金，并由此产生的实际损失和滞纳金；（2）如乙方在交付房屋时未能按照约定进行交付，则甲方有权解除合同，收回定金，并由此产生的实际损失；（3）因任何原因引发的争议或矛盾，双方决定协商解决，解决不了时可以向当地有关行政部门或司法机关申请仲裁或诉讼解决。四、遵守中国的相关法律法规本合同的签订、生效及履行适用中华人民共和国有关法律、法规和法律制度，并以中国的相关法律法规为准绳，任何有关条款均不得违反中国法律法规。五、法律效力和可执行性本合同自双方签署之日起生效，合同内容具有完全约束力，对双方均有法律效力。如果本合同中包含的任何一条或多条条款由于不合法或不可执行而无法诉诸法律，则本合同的其他条款仍然有效。（以下无正文）甲方签字：__________________

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