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投资房地产合同投资房地产合同乙方（出租人）：______（姓名），______（性别），______（年龄），______（籍贯），身份证号码：______，联系电话：______，电子邮箱：______，现住地址：______。鉴于甲方（租户）：______（姓名），______（性别），______（年龄），______（籍贯），身份证号码：______，联系电话：______，电子邮箱：______，现住地址：______。甲、乙双方经友好协商，乙方同意出租其拥有的______（详细地址）房屋，供甲方使用。第一条确认双方身份甲、乙双方确认其身份信息如上所述，属实有效。第二条租赁物1.乙方同意出租其拥有的______（详细地址）房屋，包括以下房间（具体房间和面积）：______、______、______，总面积为______平方米。2.甲方确认后，应当立即把该房屋交付给甲方，并保证该房屋的合法权利和自由处分权。第三条租金1.租赁期为______（年/月/日）。2.租金为______元/（年/月/日），合计______元，押金为______元，押金应于签订本合同之日一并付清。3.甲方应当在每（年/月/日）付款一次租金，如逾期未付，每逾期一天，应按照未支付租金数目的______%支付逾期违约金。4.在租赁期间，乙方要求提前终止租赁合同，甲方应当协商提前解除租赁合同的时间、条件及违约金等事项。如果甲方无法履行上述协议，乙方应当有权保留押金和收取相应的赔偿金。第四条使用权甲方在租赁期内享有相应房屋的使用权。在租赁期间，乙方应不得在甲方未经同意的情况下进入甲方租赁的房屋内部。第五条维护保养1.当前住房的基础设施应由乙方维护和保养，包括维修电器、水管、燃气管道和其他相关设备等。2.如果由于环境问题或不可抗力（如自然灾害）导致房屋无法使用，应当由乙方进行恢复或者相应的赔偿。第六条违约责任1.如果乙方违反该合同条款，甲方应当有权要求退还相应租金或者赔偿相应的损失。2.如果甲方违反该合同条款，乙方应当有权要求甲方赔偿经济损失以及相应的法律责任。第七条合同效力该合同自双方签字盖章之日起生效，有法律效力。第八条争议解决1.如果在合同履行期间发生争议或纠纷，双方应进行友好协商，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.该合同适用中国法律，所有争议均应提交中国的人民法院解决。甲方（租户）：签字：日期

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