商铺租赁标准合同模板

商铺租赁标准合同模板商铺租赁标准合同模板甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号码/组织机构代码证号：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号码/组织机构代码证号：鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方有意向租用该商铺，双方经协商一致，达成以下合同：第一条：定义本合同是在双方自愿平等的基础上签订的，用于规定乙方租用甲方商铺的权利和义务，约定双方履行合同的各项事宜，并达成合法有效的租赁协议。第二条：租赁方式1.本合同为甲方出租，乙方承租商铺的协议。2.商铺的地址为____________________。3.商铺的面积为____________________平方米。4.租赁期限：起租日期为_______年______月______日，租赁期限为______年（月/日）。5.商铺的租金为人民币_______________元整，包含但不限于物业费、地价、房租等费用。6.商铺租赁方式为纯租赁，乙方须按照约定的租金支付租金。7.租金的支付方式为（可选择多项）：（1）按月支付；（2）按季支付；（3）按半年支付；（4）按年支付。第三条：权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）提供符合法定要求的商铺及其配套设施及设备，保证商铺的安全、卫生和正常使用。（2）按照约定收取租金并提供租赁发票。（3）保证出租物品的合法权属，确保乙方在租赁期限内合法使用商铺。（4）商铺维修及其他因商铺本身原因产生的损失由甲方负责。（5）商铺的税费由甲方承担。2.乙方的权利与义务：（1）要求甲方按照约定向其提供符合要求的商铺及其配套设施及设备，并享受其使用权。（2）按照约定支付租金；如因乙方原因未按时支付租金或者在租赁期内需要延长租期等情况，要提前告知甲方并经甲方同意后签订书面协议。（3）按照约定使用商铺，保证商铺及其配套设施设备的完好无损，确保商铺的安全和卫生。（4）在租赁期满后将商铺返还给甲方，并清理商铺内清扫干净并将设备、器具、电器都归位，不得自行拆卸或损坏。（5）乙方不得将商铺转租或转让给任何第三方或以商铺设施设备为抵押品或担保品。第四条：违约责任1.如甲方违反本协议的规定，致使乙方无法正常使用商铺，并经乙方书面通知后未能在规定期限内解决，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担因违约造成的损失。2.如乙方违反本协议规定或因其过失，导致商铺或配套设施设备损坏或丢失，应由乙方承担相应的修理或赔偿责任。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并在合法途径下要求乙方退租。第五条：法律效力1.本合同经甲、乙双方签署后生效，具有法律效力。2.在签订本合同过程中如存在违反法律法规的情形或与其他合同冲突，以法律法规为准。3.本合同应遵守中国法律法规，如与法律法规不符，以法律法规为准。第六条：争议解决方式1.合同的执行应遵守中华人民共和国相关法律法规。2.因执行本合同所引起的一切争议应由双方友好协商解决。协商不成的，提交有管辖权的法院仲裁。第七条：其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。2.本合同的未尽事宜应由双方另行协商确定，补充协议应以书面形式签订并作为本协议不可分割的组成部分。3.本合同所规定的条款及条件为双方合意达成，任何单方面的修改均须经双方书面同意而生效。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：