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租赁合同个人商铺租赁合同租赁合同甲方（出租方）：地址：电话：法定代表人：签约代表：身份证号码：地址：乙方（租赁方）：地址：电话：法定代表人：签约代表：身份证号码：地址：在甲乙双方自愿和平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，制定本租赁合同。第一条租赁房屋的位置、用途、面积、租赁期限甲方同意将本合同所述的商铺房屋出租给乙方，商铺所在地址为（详细地址），房屋用途为商铺，房屋面积为（面积），租赁期限为（年/月/日至年/月/日）。第二条租金及付款方式乙方同意在租赁期内按照以下方式支付租金：（1）每月/每季度/每年租金为（金额），乙方应当在每个月/季度/年度的（日期）日前将租金支付至甲方的账户中。（2）乙方未按期支付租金的，应当按照每天租金（按月计算）的（X％）支付违约金。第三条房屋的使用标准及装修1、房屋的使用标准：乙方承租该房屋用于开设（店铺名）店，不得违法占用或变更房屋用途。2、装修：乙方在租赁期内有权对商铺进行装修。乙方应当经过甲方同意并获得相关权益人的批准，并且装修后不得损坏商铺房屋结构及设施，否则若有损坏则由乙方承担所有风险。第四条保证金1、乙方需要在签订合同时向甲方支付保证金。保证金金额为（金额），甲方应当在乙方租赁期满且无违约情况下，全额退还保证金。2、乙方违约或双方协商后有必要扣除债权的，甲方有权在保证金中扣除对应金额，未完全扣除的，甲方有权对乙方进行追偿。第五条房屋维修和保养1、甲方应当保证房屋的基本完整性，如果乙方在使用中发现存在问题需要进行修缮，需及时告知甲方，并经甲方同意后进行维修和保养。2、因乙方过错造成的房屋损坏，由乙方负责维修和赔偿。3、在甲租赁期间，如房屋因房主原始设计问题导致的损害，由甲方负责维修和支付相应赔偿金。第六条租赁期限本合同签署后，租赁期限为（X年/X月/X日至X年/X月/X日）。双方在租赁期满前应当协商续租事宜，如一方需解除租赁关系需提前（X天/月）通知对方，并解决相关问题后正式解除租赁关系。第七条违约责任1、乙方在租赁期限内违反合同条款的，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应违约责任。2、乙方违约导致甲方受到经济损失的，甲方有权追究乙方的法律责任，并要求乙方赔偿相应损失。3、如果任何一方因不可抗力等不可预见原因导致不能履行合同，不应被视为违约方，但应及时告知对方并采取适当措施，以减少对对方的影响。第八条税费本合同涉及的各种税费由各自承担，如因未能按时纳税而导致罚款或责任由未能按时缴费的一方承担。第九条法律适用、争议解决和效力1、本合同在执行过程中遇到的所有事项均适用中华人民共和国法律。2、本合同执行过程中如有争议，双方在协商不成时，应向双方共同指定的仲裁机构进行仲裁。3、本协议条款的任何一个或几个被判定为无效、不合法，不影响其他条款的效力。4、合同的一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：

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