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买卖合同房屋买卖合同协议房屋买卖合同协议甲方：（出售方）姓名/名称：证件类型：证件号码：联系电话：地址：乙方：（购买方）姓名/名称：证件类型：证件号码：联系电话：地址：双方同意依据有关法律法规，签订本房屋买卖合同协议。一、房屋基本信息房屋坐落：房屋所有权证号码：房屋面积：房屋用途：房屋权利状况：存在/不存在土地及房屋权利异议、限制、质押等情况。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币_________元整。双方确认该价格属于公平合理之价格。2.双方确认交易全部采用人民币支付。3.认购金为人民币_________元整，甲乙双方确认乙方已经支付认购金，为本次房屋买卖的定金。4.甲乙双方约定以日/周/月/季度/半年/年计算的_________%的利率进行赔偿。三、房屋交付方式、期限及验收标准1.交付方式：甲方应在签订本协议后_________个工作日内办理产权过户手续，交付房屋给乙方。2.期限：本房屋买卖合同协议有效期为_________个月。3.验收标准：房屋交付后，双方应一同验收房屋，确认房屋的基本状况及设施配备是否与合同协议约定相符，查明无异议后，签订房屋交接单。四、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照约定时间履行产权过户手续，则乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已付款项及补偿违约金。（2）甲方应对乙方因自身原因无法及时履行产权过户手续造成的一切经济损失承担赔偿责任。（3）如因甲方原因导致乙方不得不自行办理产权过户手续，甲方应对乙方所支出的所有费用进行全额赔偿。（4）如甲方违反本协议约定致使房屋权属发生争议，甲方应负全部责任并承担相应的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未在西安市规定的交付期限内签订交接单，则视为乙方自愿放弃该房屋的所有权，并接受相应的违约责任。（2）如乙方不按照约定时间支付购房款，则甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付认购金及补偿违约金。（3）如乙方不按照约定时间履行产权过户手续，甲方可以要求解除合同，并要求乙方退还已付款项及补偿违约金。五、法律效力1.本协议签订后，具有法律效力并对双方具有约束力。2.如本协议中任何一条或若干条款与中国法律法规相抵触，应视为无效，但该无效条款并不影响本协议的其他有效条款的效力。3.本协议中如有相关未约定条款的，适用中华人民共和国相关法律和规定。六、其他1.如本协议有任何争议，甲乙双方应协商解决；若未能协

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