租房合同房屋租赁安全协议

租房合同房屋租赁安全协议租房合同房屋租赁安全协议甲方（出租人）：姓名/名称：________________________身份证号码/营业执照号码：________________________通讯地址：________________________电话/传真：________________________乙方（承租人）：姓名：________________________身份证号码：________________________通讯地址：________________________电话：________________________鉴于甲方系合法拥有_____________的房屋，有出租之意，乙方同意承租，甲、乙双方依照相关法律法规的规定，就该房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁期限：自________年____月____日起至______年____月____日止。二、租赁用途：乙方承诺该房屋仅用于________。三、租金及支付方式：1.租金标准为人民币_____________元/月（或其他货币），共_________________元。2.租金支付方式：（1）乙方应在每月_[_]日之前向甲方支付当月租金。（2）甲方收到租金后，应向乙方提供租金收据。（3）若乙方逾期未交付租金，应按照每逾期_[_]天，对应支付租金的_[_]％作为违约金赔偿甲方。四、押金及其退还：1.乙方应向甲方支付________元（或其他货币）作为押金。2.租赁期届满，如乙方没有违约，甲方应将全部押金原数退还乙方，抵扣租金和违约金等费用后甲方应当及时返还剩余金额。3.乙方不履行本合同约定的义务，且因此造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应费用，如仍不足弥补，则乙方应按照实际损失金额赔偿甲方。五、房屋交付及验收：1.在本合同规定的起租日或约定之日起_[_]日内，甲、乙双方应共同进行房屋交付，并共同制定验收记录。2.房屋交付标准：（1）房屋的地面、墙面、天花板、门窗及设施设备应为良好状况。（2）房屋的各项设备设施运转正常。（3）没有房屋隐蔽性工程未完成。3.交付后，如乙方到房屋里发现存在损坏、漏水、漏气、渗漏等问题，应立即通知甲方协商解决。4.若乙方未在规定的时间内进行验收并保留书面证明的，视为乙方已经验收通过，并同意承担该房屋维修和保养的一切费用。六、租赁期间的维修和保养：1.本协议项下，乙方在合同期内应对房屋及其配件设施进行适当的维修和保养，并保证设施设备的正常使用。2.房屋设施设备的维修和保养应符合国家标准以及行业标准的要求，乙方应承担相应费用。3.因乙方人为过失造成房屋设施设备的损坏、损失的，由乙方承担相关维修和保养费用。七、房屋保险：1.甲方应为该房屋购买合理、有效的保险。2.如果房屋在租赁期间不幸遭受火灾、水灾、盗窃等任何不可预见的意外事件导致损失的，甲方应当向保险公司申请理赔，并将乙方承担的经济损失部分扣除后返还乙方。八、租赁期届满及续约：1.本协议规定的租赁期届满，如乙方需要继续使用该房屋，应在租赁期届满前一个月通知甲方，与甲方协商签订新的租赁合同。2.如果在租赁期届满后，乙方未通知甲方需要续约，且没有违约，租赁期将自动延续一个月，每个月租金应按照双方协商商定的新价格进行支付。九、解除和违约：1.乙方违反本协议的规定，或未履行本协议约定的义务，甲方有权解除本协议。2.甲方有权要求乙方承担相应的违约金，追究乙方的赔偿责任。3.本协议约定的违约金仅为乙方违反本协议的一种补偿方式，并不影响甲方要求乙方承担其他赔偿责任。十、争议的解决：1.如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应先协商解决。2.如协商不成，应根据中华人民共和国有关法律和法规选择具有管辖权的人民法院解决。十一、法律效力和可执行性1.本协议是双方真实、完整、有效的意思表示，具备法律效力和可执行性。2.本协议未涉及的事项，可以双方另行协商，并以书面形式成为补充协议的组成部分。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：