商业租房标准合同

商业租房标准合同商业租房标准合同甲方：（出租方）_________________________________________________________法定代表人或负责人：__________________________________________________联系电话：___________________________________________________________地址：_______________________________________________________________统一社会信用代码/营业执照号：________________________________________乙方：（承租方）__________________________________________________________法定代表人或负责人：___________________________________________________联系电话：_____________________________________________________________地址：________________________________________________________________统一社会信用代码/营业执照号：________________________________________鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、公正、合法的原则，就甲方根据自身需要拟定并出租的商业房屋，与乙方进行合法租赁，制定本合同。第一条租赁房屋的基本情况1.甲方租赁给乙方的房屋位于_________________(具体地址及面积)，用途为_______________________。2.租赁期限为_____年/月/日起，至_____年/月/日止。第二条各方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）按照本合同履行出租房屋的义务，交付出租房屋，保证出租房屋符合国家相关的安全、卫生、环保标准。（2）向乙方提供必要的维修、保养、修缮服务，包括但不限于房屋内部的设施与设备。（3）准确收取租金，向乙方开具租赁发票；在租期届满或双方协商终止租赁合同后，返还乙方符合法定规定的租赁保证金。（4）在租赁期限届满或提前终止租赁合同时，对房屋进行清点，并将房屋交还给乙方，同时双方确认清偿账务。2.乙方的权利和义务（1）按照本合同履行支付租金及其他相关费用的义务。（2）妥善使用出租房屋及配套设施设备，并注意其安全和卫生。（3）不得将租赁房屋擅自转租、转借与第三方使用。（4）维护房屋内外环境，并进行日常维修、保养。（5）按约定时间交纳租金、水电费、管理费等相关费用。第三条租金及支付方式1.本合同租金为人民币____元/月，共计_____元，租金具体支付时间为每月的_____日。双方同意在签署本合同之后，将_____元作为本次租赁的租赁保证金。2.乙方须在规定时间内将租金及其他应付款项交至甲方指定的账户。3.在租期届满或双方协商提前终止本合同时，需要将符合法定规定的租赁保证金返还给乙方。第四条合同的终止1.在租赁期届满时，若乙方需继续租赁，应向甲方提前___天书面续租通知，经双方另行协商达成续租条件和租金。2.本合同租赁期届满前，如甲方需要使用出租房屋，在书面通知乙方后，乙方应在______日范围内搬离房屋。3.双方协商解除租赁合同，需在书面协议达成后，立即执行。第五条违约责任1.如乙方逾期未交纳租金或其他相关费用，应在逾期_____日内支付违约金，违约金的计算方法为（逾期天数*月租金*1%）。2.乙方违反本合同中的规定，包括但不限于将租赁房屋擅自转租、转借与第三方使用等，在受到甲方书面警告后，乙方无法消除违约行为，甲方有权解除本合同。3.任何一方违反本合同规定从而造成另一方的损失，应承担相应的经济赔偿责任。第六条争议的处理在履行过程中，如发生本合同条款的争议，双方应通过协商解决。如协商无法解决的，则双方可向______仲裁委员会申请仲裁。第七条其他条款1.本合同履行过程中，双方的信息应保密并不得擅自外泄。2.双方在本合同中的所有陈述和保证应为真实、准确、完整并且没有遗漏。3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有法律效力。甲方（出