正规的租房协议样本

正规的租房协议样本租房协议甲方（出租方）：_______________身份证号码：_______________住所地：_______________电话：_______________乙方（承租方）：_______________身份证号码：_______________住所地：_______________电话：_______________鉴于甲方有出租该房屋的权利，乙方需要租用该房屋，经双方协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方所出租的房屋位于_______________。建筑面积为_______________平方米。具体地址和房屋面积，双方确认无误。2.房屋用途为住宅，为自住房产，不得用于商业用途。3.房屋内部装修情况为_______________，双方签订协议之前共同确认装修情况。4.房屋出租的租期为_______________，双方确认租期无误。第二条租金及缴费方式1.租金为每月_______________元，共租期内租金为_______________元。租金可以每月、季度或者半年度一次性支付。2.承租方应在租期第一个月内支付一个月的租金，之后每月在租期内的租金日前（指扣款日前）缴纳下一期的租金。若承租方在租期届满前违约解除协议，未支付的租金按违约条款支付。3.承租方缴纳租金时，应当向甲方出具正规发票。第三条保证金1.承租方应在签订本协议时支付给甲方_______________元作为保证金，用于保证承租方在约定的租期履行本协议的义务和追偿甲方因违约所受的损失。2.承租方按期履行本协议义务，租期届满后无比较费用和违约情况，甲方应当及时退还保证金。3.承租方未按照本协议约定支付租金、违约等情况，所支付的保证金将被甲方占有，以抵偿甲方所受的损失。第四条使用规定1.承租方应遵守国家法律法规和社会公德，不得在房屋内从事危害公共安全的活动，不得进行违法活动。2.承租方应当保持房屋清洁，不得损坏房屋和室内设施设备，不得擅自拆改装修。3.承租方不得将出租的房屋转租给他人或者住宿他人，不得违反租赁合同约定擅离租赁房屋。4.甲方在承租方入住前，应当将该房屋清理干净并提供必要的维修。承租方在退租时应当保持房屋内的设施设备不受损坏。第五条违约责任1.需要双方共同遵守法律法规，如发生违法行为，相关责任由违法方承担。2.承租方未按期支付租金或违反其他该协议的约定，应当被视为违约。甲方可以要求承租方在规定的时间内纠正违约行为。若经甲方提醒未在规定时间内纠正违约行为，甲方有权采取有效措施，如解除合同并取回房屋。3.甲方未按期提供租赁房屋或者未提供符合协议约定的房屋，应当视为违约，应当承担相应的违约责任。第六条其他约定1.本协议的效力与解释适用中华人民共和国法律。2.本协议中涉及到面积、租金等数字相关条款如有出现纰漏，以约定金额为准。3.本协议自双方签字日期生效，签字为确认意思表达的具体方式。4.协议生效后，如双方发生争议未能达成协议，各方将协商解决；无法解决的将提交本协议项下争议的最高人民法院。甲方：__________________承租方：__________________签字：__________________签字：___________