中介通用版租赁合同

中介通用版租赁合同租赁合同合同编号：______________甲方：_____________________（出租方）乙方：_____________________（承租方）鉴于甲方是一家中介机构，有权代理房东出租房屋；乙方经过与甲方协商同意租赁房屋，双方本着自愿、平等、公正、诚实信用的原则，达成如下租赁合同：一、租赁物1.1租赁房屋地址：___________________1.2房屋面积：___________________平方米1.3房屋用途：___________________1.4房屋现状：___________________二、租赁期限本次租赁期限为：________年（月、日）至________年（月、日），共计_____________天。三、租金及支付方式3.1租金总额：人民币_________________元（大写：__________________元整）。3.2租金支付方式：（1）按月支付：房屋租金：人民币____________________元（大写：___________________元整）。支付日：每月的________号。（2）按季支付：房屋租金：人民币____________________元（大写：___________________元整）。支付日：每个季度的第一个月的________号。（3）按半年支付：房屋租金：人民币____________________元（大写：___________________元整）。支付日：每半年的第一个月的________号。（4）一次性支付：房屋租金：人民币____________________元（大写：___________________元整）。支付日：房屋交付前一次性支付。四、权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）代理房东出租房屋，确保所提供的房屋信息真实、准确、完整。（2）在租赁期内要求乙方按时交纳房屋租金，并及时将租金转交给房东。（3）在租赁期内，维护租赁物的基本状况和功能。4.2乙方的权利和义务：（1）按时交纳租金。（2）使用房屋，保持房屋原状，不得擅自改变房屋用途。（3）因个人原因对房屋造成损坏或其他非正常磨损的，应及时做出修缮或者赔偿。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）提供虚假房屋信息造成乙方直接经济损失的，甲方应承担赔偿责任。（2）未在约定日期内将租金转交给房东的，承担赔偿责任。（3）未在租赁期内维护租赁物的，承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任：（1）未按期支付租金的，应当缴纳滞纳金，按照下一期的租金进行支付，逾期30天以上甲方有权解除合同。（2）因乙方原因导致房屋损坏的，应当赔偿损失。（3）违反法律法规影响到出租房屋权益的，乙方承担赔偿责任。六、法律效力和可执行性6.1本合同经甲方和乙方在线下当面确认签署，并签署了三方协议之后生效，合同中的条款具有法律效力。6.2因履行本合同发生争议的，双方应当通过协商解决，如果协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2所有未约定事项均按照中华人民共和国相关法律、法规及行业规定处理。7.3本合同的解释权归双方所有。甲方：__