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文档简介
租房合同样本模板租房合同甲方(出租人):___________,身份证号码:___________,联系电话:___________,地址:___________。乙方(承租人):___________,身份证号码:___________,联系电话:___________,地址:___________。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,达成本租房合同。一、租赁物及用途1.1甲方同意将其承租物(以下简称“房屋”)出租给乙方。1.2房屋的租赁面积及配置详见附表1。1.3乙方有权在合法范围内使用房屋,严格遵守有关法律法规,不得将房屋用于非法用途。1.4房屋的具体位置、地址详见附表2。二、期限2.1本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方需要续租,应在租期届满前______个月书面通知甲方,甲方可根据实际情况决定是否同意续租,并协商更新租赁合同的租金及约定等事项。若乙方未书面通知续租或者甲方不同意续租,则本合同到期自动终止,乙方应在约定的期限内将房屋全部退还给甲方。三、租金3.1乙方应缴纳给甲方房屋租金,租金总额为______元,即每月______元,共计______(______个月,取整数)个月。3.2租房押金为______元,由乙方在签订本合同时一次性缴纳给甲方,合同到期按照合同的约定退还乙方。3.3租金的支付方式为:______(现金、银行转账、微信支付、支付宝等)。四、房屋保养与维修4.1甲方应当在租赁期内保证房屋符合其日常使用的正常要求,不得损坏。4.2如房屋在租赁期内由于甲方或者不可抗力(如火灾、地震、水灾等)等原因造成损坏,甲方应当及时修缮;乙方因此无法使用房屋,甲方应当根据实际情况适当减少乙方应当支付的租金。如需维修费用,双方协商解决。4.3乙方应当合理使用房屋,按照房屋使用说明合理使用厨卫设施、电气设备等,并保持房屋清洁和整洁。如乙方因自身原因(如破坏、污染等)造成房屋损坏的,需承担维修费用。五、违约责任5.1如乙方在租赁期内违约,甲方有权于通知乙方并限定期间后,解除合同,并下发违约通知,乙方应当承担如下违约责任:5.1.1未按约定期限支付租金的,应按照未支付租金金额的______%支付滞纳金,同时,甲方有权终止本合同。5.1.2未按约定时间退还房屋的,应每日按照租金的______%支付违约金。5.1.3在租赁期内使用房屋进行违法活动的,甲方可以立即解除合同,并有权要求乙方承担赔偿责任。乙方造成另一方人身、财产损失的,应承担全部责任。六、法律适用6.1本合同的签订、履行及争议解决,适用中华人民共和国的有关法律法规。7.2双方因本合同发生争议,首先协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同双方明确同意,在任何情况下,本合同任何未经双方协商一致的修改均无效。7.2本合同为一式两份,具有同等法律效力。甲、乙双方各持一份。7.3本合同自签订之日起生效。甲方(出租人)签字:______________日期:______________乙方(承租人)签字:______________日期:______________附表1:房屋租赁面积及配置租赁房屋类型:______________房屋地址:______________房屋面积:______________平方米室:______,厅:______,卫:______,阳台:______家具电器清单:___________,___________,___________,___________,___________,___________,___________,___________,___________,___________,___________,___________附表2:租赁房屋具体位置、地
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