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房地产委托协议房地产委托协议甲方（出售方）：__________________（全称）、__________________（住所地）、______________（法定代表人、负责人或委托代理人）乙方（购买方）：__________________（全称）、__________________（住所地）、______________（法定代表人、负责人或委托代理人）鉴于甲方拥有位于__________________（地址）的不动产，特此双方达成以下协议：第一条委托事项1、甲方将其持有的不动产出售给乙方。该不动产目前的权属情况为：______________。2、甲方授权乙方进行以下操作：（1）根据本委托协议的约定办理该不动产的各项过户手续；（2）收取乙方支付的房款，并将该房款存入指定账户。第二条甲方的权利和义务1、甲方具有该不动产的合法权属，并承担因无法办理过户手续或权属争议引起的问题的相应法律责任。2、甲方应向乙方提供该不动产的相关资料和证明文件，并确保所提供的资料完整、真实、合法有效。如因甲方的不实陈述或隐瞒而给乙方造成损失的，甲方应承担相应法律责任。3、甲方应在双方约定时间内交付该不动产的相关资料和证明文件，并协助乙方办理各项过户手续。4、甲方应在双方约定时间内将该不动产交付给乙方。第三条乙方的权利和义务1、乙方应在双方约定时间内支付该不动产的房款，并将房款存入指定账户。2、乙方应向甲方提供符合法律规定的身份证明和银行账户信息。3、乙方应按照本委托协议的约定办理该不动产的各项过户手续。4、乙方应在双方约定时间内接收该不动产。第四条履行方式1、本委托协议是甲、乙双方真实的意思表示，采用书面形式签署，协议效力从当事人签字、盖章之日起生效。2、本委托协议的有效期为__________________（天/月），届满后双方经协商可续签。3、甲方应将该不动产的相关资料和证明文件交付给乙方，同时协助乙方办理各项过户手续。4、乙方应在双方约定时间内支付该不动产的房款，并将房款存入指定账户，同时按照本委托协议的约定办理该不动产的各项过户手续。第五条违约责任1、如乙方未能按照本委托协议的约定支付房款或办理过户手续的，甲方有权要求乙方承担相应法律责任，并有权解除本委托协议。2、如甲方未能按照本委托协议的约定交付相关资料和证明文件或交付该不动产的，乙方有权要求甲方承担相应法律责任，并有权解除本委托协议。3、如因一方违反本委托协议的约定而给对方造成损失的，违约方应承担相应法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条其他条款1、本委托协议适用中国法律。2、本委托协议的任何争议应由双方友好协商解决，如协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地的人民法院提起诉讼。3、本委托协议的任何修改、变更必须经双方书面协商一致，并由双方签字

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