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第页共页委托不动产管理合同书不动产管理合同甲方（出租方）：（以下简称甲方）身份证号码：联系地址：乙方（承租方）：（以下简称乙方）身份证号码：联系地址：基于甲方拥有的不动产，经甲乙双方协商一致，达成以下合同：第一条合同的目的与范围甲方自愿将其名下拥有的不动产委托乙方进行管理，并由乙方按照本合同约定使用。第二条不动产基本信息不动产名称：不动产地址：第三条租赁期限本合同租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止，共计____年/月/日。第四条租金及支付方式1.乙方每个月向甲方支付租金人民币____元，该租金应于每月的____日前支付至甲方指定的账户。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即补缴并支付违约金，违约金的比例为每天未支付租金金额的____%。3.乙方在租赁期满后，有权行使优先续租权，但需提前____天书面通知甲方。第五条不动产的使用及管理规定1.乙方应按照约定使用不动产，不得将其转租、分租或用于其他非法目的。2.乙方应按时对不动产进行维护和保养，保持不动产的良好状态。3.乙方应妥善保管不动产的钥匙及相关文件，防止丢失或被他人盗用。4.若不动产出现任何损坏，乙方应立即通知甲方，并承担修复费用。5.乙方不得私自拆改不动产内部结构，如有需要，需事先征得甲方同意。第六条保险责任1.在租赁期间，甲方应购买并缴纳不动产保险，保证不动产的安全和防火需求。2.若因乙方的自身原因导致不动产遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。3.若甲方未及时购买保险，造成不动产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。第七条违约责任1.若甲方未按约定提供不动产的使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金。2.若乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金及赔偿损失。3.任何一方解除合同，均需提前____天书面通知对方，并视具体情况决定是否需要支付违约金。第八条保密义务甲乙双方对于在合作过程中所涉及的商业秘密及个人隐私，有义务予以保密，不得向除与本合同相关之人以外的任何第三方透露。第九条争议解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。如因执行本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于不动产的相关文件、乙方的身份证复印件、甲方的身份证复印件等。甲方（盖章）：

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