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第页共页大型商场场地租赁合同【商场场地租赁合同】甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：鉴于甲方拥有位于（商场所在地）的大型商场场地，具备出租条件；乙方有意于此租赁商场场地进行商业经营，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同。合同内容如下：第一条租赁物及用途1.1甲方将（商场场地的详细位置）面积为（具体面积）的商场场地出租给乙方。商场场地的具体位置和面积以实际交付时的情况为准。1.2乙方将在租赁该商场场地进行商业经营活动，并承担相应的经营风险。第二条租赁期限2.1租赁期限为（起始日期）起至（终止日期）止，为期__年。2.2若乙方需继续租赁，应提前__个月书面通知甲方，并经过甲方同意，方可继续履行租赁义务。第三条租金及付款方式3.1乙方每月向甲方支付租金人民币___元（大写：____元），支付方式为（月/季/年）付。3.2租金支付日期为每月__日，在此之前乙方应将租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方在签订本合同时须向甲方支付保证金，金额为人民币___元（大写：____元）。4.2保证金的用途包括但不限于赔偿甲方因乙方违约或租赁物毁损而产生的损失。4.3在乙方履行完毕租赁义务后，甲方应将保证金全额退还给乙方，但在终止合同时甲方有权从保证金中扣除应付未付的租金、赔偿金等费用。第五条维修及装修责任5.1租赁期间，如因租赁物的损坏、故障等情况需要维修，甲方负责维修费用和安排维修工作，乙方应积极配合。5.2乙方在租赁期内如需对租赁物进行装修、改造或添置设备等，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。乙方应承担相关装修费用，并保证装修、改造后的租赁物在合同期间内正常使用。第六条合同终止及违约责任6.1任何一方违反本合同约定，未经对方书面通知并在合理期限内改正的，应承担违约责任。6.2若乙方未能按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并有权扣除保证金中的应付未付的租金。6.3除非因不可抗力而造成的无法履行，任何一方在未经对方同意的情况下终止本合同，应支付对方违约金，违约金的金额为合同总租金金额的___%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并以补充合同形式达成一致。8.2本合同自双方签署之日起生效，合同正本一式两份，甲方执一份，乙方执一份；合同附件：（列明所有附件）。甲方：乙方：（签字）

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