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第页共页住房租赁合同协议样本甲方：（出租方）身份证号码：联系地址：乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：鉴于甲方是合法拥有该房屋的所有权人，并同意将该房屋出租给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的规定，双方通过友好协商，达成以下合同，并共同遵守：第一条租赁物及地址1.1甲方自愿出租的住房为：（房屋的准确地址及描述）1.2住房的租赁面积为：（平方米）。1.3住房的用途为：居住。1.4住房配套设施包括：（列出住房内的设施）第二条租赁期限2.1租赁期限为：从（开始日期）起，到（结束日期）止，共计（租赁期限）。2.2租赁期限届满后，双方协商一致可续签合同。第三条房屋租金及支付方式3.1每月租金为（租金金额）人民币。3.2租金按月支付，每月（租金支付日期）前支付至甲方指定的银行账户（或支付宝、微信等账户）。3.3租金支付期限届满后，乙方须在（租金支付期限届满后的天数）内继续按时支付租金。第四条押金4.1乙方须在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（押金金额）。4.2在租赁关系终止时，甲方确认房屋及配套设施无人为损坏，且乙方履行了一切义务，甲方应将押金全额无息退还给乙方。4.3若乙方违反本合同约定，导致房屋及配套设施损坏或有其他违约行为，甲方有权扣除相应费用并退还乙方剩余押金。第五条用途限制5.1乙方承诺只将租赁的住房用于居住，不得用于违法活动或非法经营。5.2乙方不得将租赁房屋转租给他人或将房屋用于商业用途。第六条房屋保养和维修6.1甲方负责房屋的日常维修和保养，乙方需保持房屋清洁并合理使用居住设施。6.2如因乙方过失导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用，并恢复原状。6.3如发生房屋意外损坏或故障，应及时通知甲方，甲方将提供维修或更换设备的合理时间。第七条租赁房屋变更和解约7.1甲方同意在租赁期届满前不擅自变更租赁房屋，如有变动应提前向乙方及时告知，并重新协商租金等相关事宜。7.2如乙方有以下情形之一，甲方可随时解除合同，并取回房屋，乙方不得要求返还押金或任何补偿：(1)违反租赁合同约定；(2)用途超出居住范围；(3)拖欠租金超过15日。第八条合同争议解决8.1本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同未尽事宜，由双方协商决定。9.2双方确认在签署本合同时，已仔细阅读并完全理解合同的内容，并自愿签订本合同。本合同一式两份，甲方和乙方各持一份合同，具有同等法律效力，并生效于合同签署日。甲方：乙方：签字：

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