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第页共页经营门面租房合同协议书范文尊敬的先生/女士：为了确保双方权益，在友好协商的基础上，经过详细商议并达成一致意见，特拟定本门面租房合同协议书，以下双方将严格按照合同条款执行：第一条租赁标的（一）出租方拥有完全所有权且合法使用权的经营门面，位于（详细地址），面积约为（平方米），特此出租给承租方作为经营场所。第二条租赁期限（一）本合同租期自（日期）至（日期），共计租赁期限为（年/月/日）。第三条租金与支付方式（一）租金：租赁期内，承租方每（月/季度/年）应支付租金人民币（金额）元。（二）支付方式：承租方应在每次租金到期前（提前天数）天内，将该期租金支付至出租方指定的银行账户。第四条租金押金与转租违约金（一）租金押金：承租方应在签订本合同生效之日起（提前天数）天内，向出租方支付租金押金人民币（金额）元，作为合同履行时的保证金。租赁期满并且合同履行完毕，无欠款、违约行为时，出租方须将租金押金全额退还给承租方。（二）转租违约金：如承租方未取得出租方书面同意，私自将门面出租给第三方，则承租方需支付违约金人民币（金额）元。第五条使用规定（一）承租方有权利根据门面的使用需要，进行装修、更改等，但需要提前（提前天数）天向出租方报备，并经出租方书面同意方可施工。（二）承租方需按时缴纳水电费等相关费用，并保证按照相关规定使用门面。第六条维修责任（一）出租方有义务保证门面的基本安全性能，并在租赁期内及时进行维修保养。（二）如因出租方原因导致门面无法正常使用，承租方可要求出租方承担相应损失。（三）如因承租方原因导致门面设施损坏，承租方应负责修理或赔偿。第七条合同解除和终止（一）合同终止：合同期满后，如双方同意继续租赁，可另行签订新合同。如未提前续约则本合同自动终止。（二）合同解除：1.当承租方出现违约行为（包括但不限于未按时支付租金、未经出租方同意擅自转租等），出租方有权终止合同，并要求承租方支付相应违约金。2.当出租方出现违约行为（包括但不限于未按时维修门面、影响经营等），承租方有权终止合同，并要求出租方支付相应违约金。（三）合同终止或解除后，双方应进行结算并归还相应物品，合同关系终止。第八条争议解决凡因履行本合同所引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定（一）本合同经双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。（二）本合同一式两份，承租方和出租

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