2025年度拆迁工程承包及安置补偿协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁工程承包及安置补偿协议书合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于我国城市化进程加快，为了改善居民生活环境，提高城市品质，甲方计划在2025年度对_________地区进行拆迁工程。为顺利推进该项工程，甲方决定与乙方签订本协议，明确双方的权利和义务。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度拆迁工程承包及安置补偿方面的权利和义务，确保拆迁工程的顺利进行，保障拆迁户的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）拆迁工程：指对_________地区内房屋、构筑物、设施等进行拆除、改造、重建等工程；（2）安置补偿：指甲方对拆迁户进行房屋安置、货币补偿、搬迁费等补偿措施；（3）拆迁户：指因拆迁工程需要搬迁的房屋所有权人、使用权人、承租人等。3.2关键词解释（1）拆迁范围：指甲方确定的拆迁工程实施区域；（2）拆迁期限：指本协议约定的拆迁工程实施时间；（3）拆迁补偿：指甲方按照本协议约定的标准对拆迁户进行货币补偿、房屋安置等；（4）安置房：指甲方为拆迁户提供的符合居住条件的房屋。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量、安全等要求完成拆迁工程；（2）甲方有权对拆迁工程进行监督、检查，确保工程进度和质量；（3）甲方有权根据实际情况调整拆迁补偿方案；（4）甲方有权按照本协议约定支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定的时间、质量、安全等要求完成拆迁工程；（2）乙方应配合甲方进行拆迁工程的相关工作；（3）乙方应按照甲方要求提供拆迁工程的相关资料；（4）乙方有权按照本协议约定收取工程款。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本协议约定的拆迁工程实施地点为_________地区。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定的时间、质量、安全等要求，在拆迁工程实施地点完成拆迁工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的拆迁工程完成；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照本协议约定完成剩余工程；（2）合同终止后，双方应按照本协议约定结算工程款。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆迁工程承包费：指乙方完成拆迁工程所发生的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、安全文明施工费等；（2）安置补偿费：指甲方按照本协议约定对拆迁户进行安置和补偿的费用，包括但不限于房屋安置费、货币补偿费、搬迁费等；（3）其他费用：指本协议约定或双方另行约定的其他费用。7.2支付方式（1）拆迁工程承包费：甲方应按工程进度分期支付，具体支付比例和节点由双方另行协商确定；（2）安置补偿费：甲方应在拆迁工程完成后，根据安置补偿方案一次性支付或按约定分期支付；（3）其他费用：按照本协议约定或双方另行协商的方式支付。7.3支付时间（1）拆迁工程承包费：甲方应在乙方提交的工程进度款申请和相应的工程进度报告经甲方审核无误后，按照约定的支付比例和节点支付；（2）安置补偿费：甲方应在拆迁工程完成后，按照安置补偿方案和约定的支付时间支付；（3）其他费用：按照本协议约定或双方另行协商的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付给乙方的款项应通过银行转账方式支付，具体账户信息由乙方提供；（2）甲方应在支付款项时附上付款凭证，包括但不限于付款申请、付款通知、发票等；（3）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付拆迁工程承包费或安置补偿费的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的_________%计算；（2）甲方未按约定完成安置补偿工作的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失。8.2乙方违约（2）乙方未按约定提供质量合格的拆迁工程，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算和支付方式应按照本协议约定的条款执行；（2）损失赔偿的金额和方式应按照实际损失和法律规定执行。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限自协议签订之日起至协议终止后_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律变更等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震；（2）政策调整导致拆迁工程暂停；（3）战争。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等法律法规禁止转让的情形；（2）本协议约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对拆迁工程的设计、施工、监理等环节的监督权；（2）乙方保留对拆迁工程的质量、安全、进度等要求的提出权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在拆迁工程实施过程中，根据实际情况调整拆迁补偿方案的权利；（2）乙方保留在拆迁工程实施过程中，对施工方案的合理调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）本协议的修改和补充作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力；（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保拆迁工程的顺利进行；（2）双方应就拆迁工程的相关事宜及时沟通，共同解决问题。15.2协作与配合方式（1）双方应设立联络人，负责日常沟通和协调工作；（2）双方应定期召开会议，讨论和解决拆迁工程实施过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就拆迁工程承包及安置补偿事宜的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。本协议的任何部分不得被视为独立合同。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日见证人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁工程承包及安置补偿方案2.拆迁工程图纸及设计文件3.拆迁工程预算及费用明细4.拆迁工程进度计划表5.拆迁工程安全生产措施6.拆迁工程合同补充协议（如有）7.拆迁户安置补偿明细表8.拆迁工程验收报告9.相关政府部门的批准文件10.任何其他与本协议相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付拆迁工程承包费或安置补偿费；未按约定完成安置补偿工作；提供虚假信息或文件。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成拆迁工程；未按约定提供质量合格的拆迁工程；提供虚假信息或文件。三、法律名词及解释：1.拆迁工程：指对特定区域内的房屋、构筑物、设施等进行拆除、改造、重建等工程。2.安置补偿：指对因拆迁工程而失去居住条件的个人或单位，提供房屋安置、货币补偿、搬迁费等补偿措施。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。5.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁工程进度延误。解决办法：双方应定期召开会议，讨论并解决影响工程进度的因素，必要时调整工程进度计划。2.问题：拆迁户安置补偿纠纷。解决办法：设立专门的调解小组，负责处理拆迁户的安置补偿纠纷，确保公平、公正处理。3.问题：工程质量问题。解决办法：设立质量监督小组，对工程进行定期检查，确保工程质量符合约定标准。4.问题：不可抗力事件影响工程进度。解决办法：根据不可抗力条款，双方应暂停履行合同，并协商解决由此产生的损失。5.问题：合同履行过程中信息沟通不畅。解决办法：设立联络人制度，确保双方信息及时、准确地传递，提高沟通效率。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方职责：负责拆迁工程的监理工作；对拆迁工程的质量、安全、进度进行监督；协助解决拆迁工程中的技术难题；提供拆迁工程的相关咨询服务。3.第三方权利：获得拆迁工程监理费用；要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；对拆迁工程提出监理意见和整改建议。4.第三方义务：独立、客观、公正地履行监理职责；按时提交监理报告；保守合同秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：确保拆迁工程的质量和安全；拥有选择分包商的权利；在合同履行过程中，对甲方的违约行为提出索赔。2.乙方利益条款：甲方应按约定的支付方式及时支付工程款；甲方应保障乙方的合法权益，不得无故拖欠工程款；乙方在完成拆迁工程后，甲方应提供相应的结算资料。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金；甲方不得擅自变更拆迁工程的范围和标准；甲方不得干涉乙方的正常施工。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：对拆迁工程的质量和安全进行监督；要求乙方提供工程进度报告；在合同履行过程中，对乙方的违约行为提出索赔。2.甲方的利益条款：乙方应按照约定的工程进度和质量完成拆迁工程；甲方应获得拆迁工程的最终验收权；甲方应获得拆迁工程的全部利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成拆迁工程的，应向甲方支付违约金；乙方不得擅自变更工程范围和标准；乙方不得在未经甲方同意的情况下，将工程分包给其他单位。全文完。2025年度拆迁工程承包及安置补偿协议书1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议编号3.协议签订日期4.协议双方基本信息二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程期限三、承包方责任与义务1.承包方资质要求2.工程质量要求3.工程进度要求4.工程安全责任5.工程验收标准四、委托方责任与义务1.委托方资质要求2.工程款项支付3.工程资料提供4.工程协调与配合5.工程验收参与五、工程款项及支付方式1.工程款项总额2.工程款项支付进度3.预付款比例4.验收付款比例5.逾期付款责任六、工程变更及调整1.工程变更程序2.工程变更费用3.工程变更时间4.工程变更验收5.工程变更通知七、工程验收及交付1.工程验收标准2.工程验收程序3.工程验收时间4.工程交付条件5.工程交付手续八、违约责任1.承包方违约责任2.委托方违约责任3.违约赔偿标准4.违约争议解决5.违约赔偿期限九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、协议解除与终止1.协议解除条件2.协议终止条件3.协议解除程序4.协议终止程序5.协议解除与终止后的责任十一、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.保密义务4.保密责任5.保密例外十二、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议终止条件4.协议终止日期5.协议终止后的处理十三、其他约定1.合同附件2.不可抗力条款3.法律适用与管辖4.协议变更与补充5.协议附件十四、协议签署1.协议签署人2.协议签署日期3.协议签署地点4.协议签署方式5.协议签署证明合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度拆迁工程承包及安置补偿协议书2.协议编号：2025DGCN0013.协议签订日期：2025年3月1日4.协议双方基本信息：a.承包方：名称：建设法定代表人：地址：市区路号联系人：联系电话：138xxxx5678b.委托方：名称：市政府拆迁办公室法定代表人：地址：市区路号联系人：赵六联系电话：139xxxx5678二、工程概况1.工程名称：街道拆迁工程2.工程地点：市区街道3.工程规模：拆迁面积平方米，涉及户居民4.工程类型：城市拆迁及安置工程5.工程期限：自2025年3月1日起至2026年2月28日止三、承包方责任与义务1.承包方资质要求：具有国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包一级资质2.工程质量要求：按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准执行，确保工程质量合格3.工程进度要求：按照合同约定的进度计划完成工程，确保按时交付4.工程安全责任：严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全5.工程验收标准：按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准执行，通过竣工验收四、委托方责任与义务1.委托方资质要求：具有国家建设行政主管部门颁发的城市房屋拆迁资格证书2.工程款项支付：按照合同约定及时支付工程款项3.工程资料提供：提供必要的工程资料，协助承包方办理相关手续4.工程协调与配合：协调处理工程实施过程中的有关事宜，确保工程顺利进行5.工程验收参与：参与工程验收，确保工程质量符合要求五、工程款项及支付方式1.工程款项总额：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）2.工程款项支付进度：按工程进度分期支付，具体支付比例见附件3.预付款比例：合同签订后5个工作日内支付预付款，比例为合同总额的10%4.验收付款比例：工程验收合格后支付验收款，比例为合同总额的80%5.逾期付款责任：逾期付款按每日万分之五支付滞纳金六、工程变更及调整1.工程变更程序：任何一方提出工程变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议2.工程变更费用：按照实际发生费用计算，由提出变更方承担3.工程变更时间：变更后的工程时间应相应调整，不影响整体工程进度4.工程变更验收：变更部分完成验收合格后，纳入整体工程验收5.工程变更通知：变更内容需在变更前3个工作日内通知对方七、工程验收及交付1.工程验收标准：按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准执行，通过竣工验收2.工程验收程序：双方共同组织验收，形成验收报告3.工程验收时间：工程完工后7个工作日内进行验收4.工程交付条件：工程达到约定的交付条件，且无未解决的质量问题5.工程交付手续：双方办理工程交付手续，签订交付确认书八、违约责任1.承包方违约责任：a.未按约定完成工程进度，每延迟一天，支付违约金人民币壹万元。b.工程质量不符合约定，承担修复费用，并支付修复期间造成的损失。c.未按时支付工程款项，每延迟一天，支付逾期付款的滞纳金。2.委托方违约责任：a.未按时支付工程款项，每延迟一天，支付逾期付款的滞纳金。b.因委托方原因导致工程延期，每延迟一天，支付违约金人民币伍千元。3.违约赔偿标准：双方应按照实际损失计算赔偿金额，但最高不超过合同总额的10%。4.违约争议解决：违约方应承担违约责任，双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。5.违约赔偿期限：违约方应在违约行为发生之日起30日内支付违约金。九、争议解决1.争议解决方式：本协议争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：市仲裁委员会3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。5.争议解决期限：自争议发生之日起6个月内解决。十、协议解除与终止1.协议解除条件：a.双方协商一致解除协议。b.发生不可抗力，导致协议无法履行。c.一方严重违约，另一方有权解除协议。2.协议终止条件：协议约定的工程完工且验收合格。3.协议解除程序：双方书面通知对方，并说明解除原因。4.协议终止程序：协议终止后，双方应进行工程结算和清算。5.协议解除与终止后的责任：双方应按照协议约定承担相应的责任。十一、保密条款1.保密信息范围：涉及双方商业秘密、技术秘密和财务信息等。2.保密期限：自协议签订之日起至协议终止后5年。3.保密义务：双方均应采取必要措施，防止保密信息的泄露。4.保密责任：因泄露保密信息造成损失的，应承担相应的法律责任。5.保密例外：法律法规要求公开的信息除外。十二、协议生效与终止1.协议生效条件：双方签字盖章后生效。2.协议生效日期：自双方签字盖章之日起。3.协议终止条件：协议约定的工程完工且验收合格。4.协议终止日期：自协议约定的工程完工且验收合格之日起。5.协议终止后的处理：双方应进行工程结算和清算。十三、其他约定1.合同附件：本协议附件为本协议不可分割的一部分。2.不可抗力条款：因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任。3.法律适用与管辖：本协议适用中华人民共和国法律，并由市人民法院管辖。4.协议变更与补充：本协议的变更或补充需双方书面同意。5.协议附件：附件一：工程款项支付进度表；附件二：工程变更记录表。十四、协议签署1.协议签署人：双方法定代表人或授权代表。2.协议签署日期：2025年3月1日。3.协议签署地点：市区路号。4.协议签署方式：双方签字盖章。5.协议签署证明：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。承包方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：_______________________________委托方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为委托方，在工程实施过程中拥有最终决策权。具体包括但不限于工程进度、设计变更、合同解除等重大事项的决策权。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督，确保工程按约定进行。甲方有权要求承包方提供工程进度报告、质量检测报告等。3.甲方付款条件条款说明：甲方在支付工程款项时，有权根据工程进度、质量、安全等因素进行调整。甲方有权要求承包方提供相关证明材料，如工程进度报告、验收报告等。4.甲方协调权条款说明：甲方有权协调处理工程实施过程中的相关事宜，包括与政府部门、居民、施工单位等各方面的沟通协调。5.甲方违约责任条款说明：若甲方未按约定支付工程款项，或未履行协调职责，导致工程延期或质量下降，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为承包方，在工程实施过程中拥有施工、管理、协调等主导权。乙方有权根据工程实际情况调整施工方案，确保工程进度和质量。2.乙方施工方案制定权条款说明：乙方有权根据工程特点和现场条件，制定合理的施工方案，包括施工顺序、施工方法、材料选用等。3.乙方质量保证条款说明：乙方应确保工程质量符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准，对工程质量承担终身责任。4.乙方安全责任条款说明：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全，对施工过程中发生的安全事故承担全部责任。5.乙方进度保证条款说明：乙方应按照合同约定的进度计划完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：本协议约定，第三方中介机构负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督和评估，并向双方提供相关报告。2.第三方中介职责条款说明：第三方中介机构应按照合同约定，对工程实施过程中的各项指标进行监督，确保工程符合相关标准。3.第三方中介报告条款说明：第三方中介机构应定期向双方提供工程进度、质量、安全等方面的报告，双方应认真审查并予以采纳。4.第三方中介费用条款说明：第三方中介费用由双方按约定比例承担，具体费用由合同附件明确。5.第三方中介责任条款说明：第三方中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致报告失实，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程款项支付进度表2.工程变更记录表3.第三方中介机构资质证明4.第三方中介费用明细5.甲方付款凭证6.乙方施工方案及进度报告7.工程质量检测报告8.工程安全检查记录9.争议解决相关文件10.协议签订及履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定的时间完成工程。b.乙方提供的工程不符合约定的质量标准。c.甲方未按合同约定的时间支付工程款项。d.任何一方未履行协议约定的保密义务。2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，由一方提出书面违约通知。b.双方协商确定违约行为的认定。c.如协商不成，提交仲裁委员会仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.质量验收：指对工程质量进行检查，确认其是否符合国家或行业标准的活动。4.施工进度：指工程从开工到完工的时间进度。5.违约责任：指一方违反合同约定，应向另一方承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，制定补救措施，如增加人力、设备等。2.问题：工程质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，进行整改，直至问题解决。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方应按合同约定支付款项，如逾期支付，应承担违约责任。4.问题：第三方中介报告存在争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.城市拆迁工程承包。2.居民安置补偿协议。3.工程施工合同管理。4.争议解决机制。5.保密信息保护。全文完。2025年度拆迁工程承包及安置补偿协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在拆迁工程承包及安置补偿过程中的权利、义务和责任，确保拆迁工程顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：1.拆迁工程：指甲方对（拆迁区域名称）进行的拆除、改造、重建等工程。2.安置补偿：指甲方对被拆迁居民进行的房屋补偿、搬迁安置等事宜。3.2关键词解释：1.拆迁范围：指甲方确定的拆迁区域，包括房屋、土地等。2.拆迁标准：指甲方制定的拆迁补偿标准，包括房屋面积、补偿金额等。3.安置方式：指甲方为被拆迁居民提供的安置方案，包括房屋、货币补偿等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对拆迁区域进行规划、设计、施工等。2.甲方有义务按照拆迁标准对被拆迁居民进行补偿。3.甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，承包拆迁工程。2.乙方有义务按照甲方要求，按时、保质、保量完成拆迁工程。3.乙方有义务配合甲方进行拆迁安置工作。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：本合同涉及的拆迁工程、安置补偿工作在（拆迁区域名称）进行。5.3合同履行方式：1.甲方负责拆迁工程的规划、设计、施工等工作。2.乙方负责拆迁工程的承包、施工等工作。3.甲方负责拆迁安置工作，包括房屋补偿、搬迁安置等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的履行期限届满；2.合同约定的终止条件成就；3.任何一方违约，经另一方书面通知后，合同自违约行为发生之日起终止。6.3终止程序：1.合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算；2.合同终止后，双方应相互返还已支付的费用；七、费用与支付7.1费用构成1.拆迁工程承包费：包括乙方承包拆迁工程的直接费用和间接费用。2.安置补偿费：包括房屋补偿费、搬迁安置费、临时安置费等。3.管理费：包括合同管理、协调、监督等产生的费用。4.其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的时间节点提交费用清单和发票。3.支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。7.3支付时间1.拆迁工程承包费支付时间：2.安置补偿费支付时间：7.4支付条款1.甲方支付费用时，应确保资金来源合法、合规。2.乙方提交的费用清单和发票应真实、准确、完整。3.甲方有权对乙方提交的费用清单和发票进行审核，如发现虚假、伪造等情况，甲方有权拒绝支付。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方未按合同约定提供拆迁安置条件的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.乙方未按合同约定提供安置补偿的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法详见合同附件。2.违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.任何一方在合同履行过程中获得的对方个人信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间因故不能继续履行合同的。2.甲方因故不能继续履行合同的。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确规定的权利，甲乙双方保留各自的权利。2.任何一方不得利用合同中的权利损害对方的合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留对拆迁工程质量和安全进行监督的权利。2.乙方保留对安置补偿方案的提出和实施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方同意后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容与本合同原有内容不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中的问题及时沟通、协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就拆迁工程承包及安置补偿事宜的完整协议，取代了此前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件一：拆迁工程承包费明细附件二：安置补偿方案附件三：保密协议附件四：其他相关文件请甲乙双方仔细阅读本合同及附件，并签字盖章确认。附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁工程承包费明细2.安置补偿方案3.保密协议4.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用的，认定为甲方违约。未按合同约定提供拆迁安置条件的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定完成拆迁工程的，认定为乙方违约。未按合同约定提供安置补偿的，认定为乙方违约。违约行为的认定依据合同条款和双方协商一致的结果。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。3.补充协议：指对合同原有内容进行修改或补充的书面协议。4.完整性：指合同内容全面、完整，能够反映甲乙双方的权利义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁工程进度滞后。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解工程进度滞后原因，并督促乙方加快工程进度。2.问题：安置补偿方案与被拆迁居民期望不符。解决办法：甲方应与乙方协商，根据实际情况调整安置补偿方案，确保方案合理、公平。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施防止保密信息泄露。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应就合同条款进行充分沟通，确保对合同条款的理解一致。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可按合同约定的争议解决方式处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方负责提供拆迁工程所需的材料、设备等。第三方负责对提供的材料、设备进行质量保证。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付材料、设备费用。第三方有权对提供的材料、设备质量进行检验。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、数量、质量提供材料、设备。第三方应配合甲方和乙方的工程进度要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程进度款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电、道路等。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在工程中的合法权益不受侵害。乙方在工程中的合理利益应得到保障。3.甲方的违约及限制条款：甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督。甲方有权要求乙方在规定的时间内完成工程。2.甲方利益条款：乙方应确保工程按期完成，达到甲方要求的工程质量标准。甲方有权要求乙方在工程完成后进行验收。3.乙方的违约及限制条款：乙方工程质量不符合要求的，应承担修复或重建的责任。全文完。2025年度拆迁工程承包及安置补偿协议书3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2业主方信息1.3合同签订时间1.4合同生效时间2.拆迁工程概况2.1拆迁工程地点2.2拆迁工程范围2.3拆迁工程规模2.4拆迁工程进度要求3.拆迁工程费用3.1工程总费用3.2工程分阶段费用3.3费用支付方式3.4费用支付时间4.拆迁工程工期4.1总工期4.2各阶段工期4.3工期延误责任5.拆迁工程进度管理5.1进度计划5.2进度监控5.3进度调整5.4进度验收6.拆迁工程质量管理6.1质量标准6.2质量监控6.3质量整改6.4质量验收7.拆迁工程安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全生产事故处理7.4安全生产验收8.拆迁工程环保要求8.1环保标准8.2环保措施8.3环保验收9.拆迁工程资料管理9.1资料收集9.2资料整理9.3资料归档9.4资料保密10.拆迁工程验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收结果10.4验收争议解决11.拆迁工程结算11.1结算依据11.2结算程序11.3结算结果11.4结算争议解决12.拆迁工程违约责任12.1承包方违约责任12.2业主方违约责任12.3违约责任承担方式13.拆迁工程争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：建筑1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：1000万元1.1.4注册地址：省市区路号1.2业主方信息1.2.1名称：房地产开发1.2.2法定代表人：1.2.3注册资本：2000万元1.2.4注册地址：省市区路号1.3合同签订时间：2025年1月1日1.4合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效2.拆迁工程概况2.1拆迁工程地点：市区街道2.2拆迁工程范围：包括号、号、号等共计10栋住宅楼2.3拆迁工程规模：总建筑面积约5万平方米2.4拆迁工程进度要求：自合同生效之日起，6个月内完成拆迁工程3.拆迁工程费用3.1工程总费用：人民币1000万元3.2工程分阶段费用：3.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为总费用的10%3.2.2进度款：根据工程进度支付，每月支付总费用的15%3.2.3结算款：工程验收合格后30个工作日内支付，金额为总费用的75%3.2.4验收合格后支付尾款，金额为总费用的10%3.3费用支付方式：银行转账3.4费用支付时间：按照工程进度及合同约定的时间节点支付4.拆迁工程工期4.1总工期：6个月4.2各阶段工期：4.2.1拆迁前期准备：1个月4.2.2拆迁实施阶段：4个月4.2.3验收及交付：1个月4.3工期延误责任：因承包方原因导致工期延误，每延误一天，应向业主方支付相当于工程总费用0.5%的违约金5.拆迁工程进度管理5.1进度计划：承包方应在合同签订后10个工作日内提交详细的工程进度计划5.2进度监控：业主方有权对工程进度进行监控，承包方应予以配合5.3进度调整：如因不可抗力或其他原因导致工程进度调整，双方应协商一致后进行调整5.4进度验收：工程完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可交付使用6.拆迁工程质量管理6.1质量标准：按照国家相关标准及行业标准执行6.2质量监控：承包方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量6.3质量整改：如发现质量问题，承包方应在规定时间内进行整改6.4质量验收：工程完成后，双方应共同进行质量验收，验收合格后方可交付使用7.拆迁工程安全生产7.1安全生产责任：承包方应承担安全生产责任，确保施工安全7.2安全生产措施：承包方应制定详细的安全生产措施，包括安全教育培训、安全防护设施等7.3安全生产事故处理：如发生安全生产事故，承包方应立即采取应急措施，并按照国家相关法律法规进行处理7.4安全生产验收：工程完成后，双方应共同进行安全生产验收，验收合格后方可交付使用8.拆迁工程环保要求8.1环保标准：按照国家及地方环保法规和标准执行，确保施工过程中不产生污染，符合绿色施工要求。8.2环保措施：8.2.1施工现场应设置垃圾分类处理设施，确保固体废物得到妥善处理。8.2.2施工过程中产生的噪音、粉尘等污染物，应采取有效措施进行控制，减少对周边环境的影响。8.2.3施工结束后，应进行场地恢复，恢复原状或按照规划要求进行绿化。8.3环保验收：工程完工后，承包方应配合业主方进行环保验收，确保环保措施得到有效实施。9.拆迁工程资料管理9.1资料收集：承包方应收集整理所有与工程相关的资料，包括设计文件、施工记录、验收报告等。9.2资料整理：所有资料应分类归档，确保资料完整、准确、可追溯。9.3资料归档：资料应在工程结束后30个工作日内归档完毕，并提交业主方一份。9.4资料保密：承包方应妥善保管工程资料，未经业主方同意，不得向任何第三方泄露。10.拆迁工程验收10.1验收标准：按照国家及行业标准进行验收，确保工程符合设计要求和质量标准。10.2验收程序：10.2.1承包方应在工程完工后7个工作日内通知业主方进行验收。10.2.2业主方应在接到通知后5个工作日内安排验收。10.3验收结果：验收合格后，双方应签署验收报告，工程方可交付使用。10.4验收争议解决：如验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成，可申请第三方机构进行鉴定。11.拆迁工程结算11.1结算依据：以合同约定、工程量清单、设计变更、验收报告等为依据。11.2结算程序：11.2.1承包方应在工程完工后15个工作日内提交结算报告。11.2.2业主方应在收到结算报告后10个工作日内进行审核。11.3结算结果：结算结果经双方确认后，业主方应在30个工作日内支付结算款。11.4结算争议解决：如结算过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成，可申请仲裁或诉讼。12.拆迁工程违约责任12.1承包方违约责任：12.1.1未按合同约定完成工程，每延误一天，应支付相当于工程总费用0.5%的违约金。12.1.2工程质量不符合标准，承包方应负责修复，并赔偿由此造成的损失。12.2业主方违约责任：12.2.1未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应支付相当于逾期款项1%的违约金。12.2.2因业主方原因导致工程延期，应向承包方支付相应的赔偿。13.拆迁工程争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。13.2争议解决程序：13.2.1如协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。13.2.2如无约定，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同解除与终止14.1合同解除条件：14.1.1双方协商一致解除合同。14.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。14.2合同终止条件：14.2.1工程按合同约定完成并验收合格。14.2.2双方约定的其他终止条件。14.3合同解除与终止程序：14.3.1提出解除或终止合同的一方应提前30日书面通知对方。14.3.2合同解除或终止后，双方应进行工程结算，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同中“第三方”指非合同双方，为提供专业服务、监督管理或其他特定目的而介入本合同执行的个人、机构或企业。1.2第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、造价咨询、法律咨询、仲裁机构等。2.第三方介入的程序2.1第三方的选择：甲方或乙方在必要时可邀请第三方介入，并应提前通知对方。2.3第三方的任命：双方应共同协商确定第三方的任命，并签署相应的合作协议。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，包括但不限于赔偿责任、违约金等。3.2第三方的责任限额不应超过本合同约定的甲乙方责任限额。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方对甲方和乙方的责任：4.1.1第三方应遵守本合同的约定，对甲方和乙方的合法权益予以保护。4.1.2第三方在履行职责过程中，如造成甲方或乙方的损失，应在责任限额内予以赔偿。4.2第三方对工程的责任：4.2.1第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准和行业规范。4.2.2第三方应配合甲方和乙方的工程管理工作，确保工程顺利进行。4.3第三方与其他各方的权利：4.3.1第三方有权要求甲