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文档简介

高层住宅房屋买卖合同高层住宅房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：住所/地址：证件号码/营业执照号码：乙方（买方）：姓名/名称：住所/地址：证件号码/营业执照号码：鉴于甲乙双方经充分协商并在诚信基础上达成如下协议，甲方同意出售其拥有的房屋，乙方同意购买该房屋，并且双方达成如下条款：第一条买卖房屋1.1甲方同意将其位于___________________的房屋（下称“房屋”）出售给乙方，该房屋的具体位置，面积，户型及用途详见附件一。1.2房屋出售价格为人民币___________________元整。1.3房屋的装修情况详见附件二，乙方对房屋的装修情况已有充分的了解和确认。第二条买卖双方权利义务2.1甲方声明房屋所有权是明确且无争议的，并且不受到任何有关房屋所有权的法律纠纷。2.2甲方应当保证所售房屋的使用权不存在任何限制，保证房屋不存在抵押、担保或其他限制性权利。2.3甲方应当保证所售房屋当前以及未来3年内，不存在房屋违法、侵权行为，也未受到相关行政处罚或行政强制措施。2.4乙方在签署本合同时，需向甲方支付房屋交易的全部购房款，甲方应当在乙方付清房款的同时，将所有凭证和材料移交给乙方。2.5乙方对房屋进行改建或装修，应事先获得甲方书面同意。第三条合同履行方式3.1本合同的签订和履行应当遵循中华人民共和国法律法规的规定。3.2各方应当在本合同中所约定的时间和地点办理有关房屋买卖的手续和手续费用，交付所必须的所有文件和资料。3.3如果因甲方的原因，导致本合同未能在约定时间履行，乙方可以要求甲方赔偿由此产生的全部损失和费用。第四条违约责任及其它4.1本合同生效后，甲方应当如期交付房屋，并且保证房屋的所有权完整无争议。4.2乙方未能按照约定时间交纳房款的，甲方有权解除合同，但甲方应当向乙方返还定金。4.3如果因乙方的原因，导致本合同的履行出现变故，则按照有关法律规定和本合同的约定处理。4.4本合同经乙方和甲方签署后，有法律效力。第五条法律适用及争议解决5.1本合同适用中华人民共和国的法律法规和有关规定，如双方与本合同有关的争议，应合法适当地解决该争议，并遵守解决结果。5.2如本合同中的任何条款无法实施或冲突，应根据中华人民共和国的相关法律予以解决，但不会影响本合同其他部分的执行。本合同共______________页，双方各持___________份。甲方（卖方）签字：_____________________日期：____________乙方（买方）签字：__

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