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文档简介

住宅房屋租赁合同正规住宅房屋租赁合同正规出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）鉴于甲方是合法的房屋所有人，拥有该住宅房屋的租赁权；鉴于乙方有租用甲方住宅房屋的需要，经双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋地址甲方租赁给乙方的房屋位于_______（街道名称、门牌号）。第二条房屋使用1.租期：甲方同意将房屋租赁给乙方使用，租期为_______（具体时间，以日历天计算）。2.房屋用途：租赁房屋用于________（居住或商业等）。3.房屋面积：租赁房屋实际使用面积为_______平方米。4.房屋装修及设施：租赁房屋内的装修及设施情况如下：_______（详细列明，如空调、网络、厨房电器等）。第三条租金及支付方式1.租金：租金为_______元（人民币）每月，共计_______元（人民币）。2.租金支付方式：乙方需在每个月的_______日前，将租金支付给甲方。支付方式为_______（网上银行、支付宝等）。第四条押金及其他费用1.押金：乙方需向甲方支付_______元（人民币）作为押金，用于保障乙方在租赁期间的依约履行及赔偿甲方因违约所受到的损失。2.其他费用：除租金和押金外，乙方还需承担以下费用：_______（详细列明，如水、电、燃气、网络等）。第五条使用与维护1.使用：乙方需按照房屋用途文号使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途或承租范围。2.维护：租赁期间，乙方有义务妥善维护使用房屋和相关设施、设备，不得故意损坏或滥用。第六条违约责任1.签署合同时，如果乙方提供的信息不真实，或故意隐瞒重要事项，甲方有权解除合同并要求返还押金和赔偿损失。2.乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方可立即解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。3.乙方擅自改变房屋用途或承租范围，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。4.租赁期间，如乙方违反有关规定，损坏房屋以及相关设施、设备，或污染环境，将承担全部赔偿责任。第七条合同变更和解除1.变更：在合同租期内，任何一方需变更合同内容，须经双方协商一致并书面确认。2.解除：除非法律法规有规定或因不可抗力因素，任何一方均不得擅自解除合同。如一方违反合同规定，对另一方造成损失，应依法承担相应的违约责任。第八条法律适用与争议解决1.法律适用：本合同适用中华人民共和国有关房屋租赁的法律法规。2.争议解决：如本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，依法向当地人民法院起诉解决。第九条合同生效与效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。本合同未尽事宜，可依据有关法律法规和双方协商补充完善。甲方（签字或盖章）：___________________

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