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关于商品房转让合同关于商品房转让合同甲方（出售方）：________地址：________电话：________证件号码：________乙方（购买方）：________地址：________电话：________证件号码：________鉴于甲方是该房屋的所有权人，现有意将该房屋转让给乙方，双方遵照《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，经协商一致，达成如下协议：一、房屋的基本信息房屋地址：________建筑面积：________使用情况：________产权情况：________二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.甲方的身份、权利、义务（1）甲方是该房屋的产权人，有权处分该房屋。（2）甲方应当保证所转让的房屋权利清晰，且没有任何隐性缺陷，能够顺利过户。（3）甲方应当承担因违约所造成的经济损失并赔偿因此而产生的其他损失。2.乙方的身份、权利、义务（1）乙方应当按照合同约定的价格购买该房屋。（2）乙方应当在规定的期限内支付房屋款项，并办理房屋过户手续。（3）乙方应当保证所提供的身份证件、基本信息真实有效。（4）乙方应当承担因违约所造成的经济损失并赔偿因此而产生的其他损失。3.履行方式和期限（1）甲方应当在签署本合同之日起10个工作日内完成所有过户手续。（2）乙方应当在签署本合同之日起10个工作日内支付房屋款项。4.违约责任（1）若甲方违约未能按照规定时间办理房屋过户手续，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿由此产生的所有费用和损失。（2）若乙方违约未能按照规定时间支付房屋款项，甲方有权通过司法程序要求解除合同，并要求乙方赔偿由此产生的所有费用和损失。三、遵守中国的相关法律法规本合同受中华人民共和国《合同法》等相关法律、法规的约束和保护。四、明确各方的权力和义务1.权力（1）甲方有权要求乙方在规定时间内支付房屋款项。（2）乙方有权要求甲方在规定时间内办理房屋过户手续。2.义务（1）甲方应当在规定时间内办理房屋过户手续，并保证过户手续顺利完成。（2）乙方应当在规定时间内支付房屋款项，并办理房屋过户手续。五、法律效力和可执行性本合同经双方签字、盖章并且经公证或法律认证具有法律效力，如有争议，双方应当协商解决，如协商不成，应当根据本合同的约定向相关法律机构提起仲裁或诉讼。六、其他1.本合同未约定的事项，依据有关法律、法规及习惯执行。2.本合同一式两份，双方各执一份。3.本合同自

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