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文档简介

商业租房通用版合同商业租房通用版合同甲方（出租人）：姓名/名称：地址：电话号码：营业执照/身份证号码：法定代表人/个人：乙方（承租人）：姓名/名称：地址：电话号码：营业执照/身份证号码：法定代表人/个人：双方经协商，根据中华人民共和国合同法以及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条：房屋基本信息1.1乙方承租甲方的房屋位于（地址）。1.2建筑结构和用途：1.3房屋面积：1.4房屋租金：1.5借房费用：第二条：合同期限2.1租期自（起始日期）起，至（终止日期）止。2.2在租期届满前，双方可以协商续签或终止合同。第三条：使用权及限制3.1甲方保证其拥有出租该房屋的使用权，不存在任何限制、产权纠纷等问题。3.2乙方在租期内，有权使用该房屋进行经营活动和其他合法用途。但不得擅自改变用途、转租等。3.3甲方有权随时检查房屋的使用情况，并要求乙方做好房屋的保养维护工作。3.4乙方必须遵守国家法律法规，并承担相关的法律责任。第四条：租金及费用4.1乙方应当按照合同约定，按时交纳租金。4.2若因乙方原因未能按期交租，甲方有权要求乙方在3日内支付逾期租金并承担滞纳金。4.3乙方因安装设施、装修及相关费用等支出，应当根据实际使用情况单独支付。4.4合同期满时，甲方应当如实返还押金。第五条：维护与修缮5.1甲方应当对所出租房屋内的设施、管道、电线等进行维修与保养。5.2乙方在使用中发现设备损坏或故障时，应当及时通知甲方进行维修与保养。5.3甲方应当在收到乙方通知后，及时进行维修与保养。第六条：违约责任和解除权6.1乙方有违反本合同规定或者国家法律法规的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。6.2发生以下情况，甲方有权解除本合同：（1）因不可抗力因素造成租赁房屋无法使用或丧失全部或者部分使用价值；（2）甲方在收到乙方书面通知后，未在合理期限内进行维修或者补救；（3）甲方借助国家机关或者司法机关对乙方进行违法侵害，或者虚伪陈述致使乙方遭受经济损失；（4）其他需要解除合同的情况。第七条：适用法律和争议解决7.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2双方如因本合同履行出现争议，应当通过友好协商解决；协商不能解决的，双方根据本合同所约定的管辖法院解决。第八条：其他约定8.1本合同未尽事宜，双方应协商解决，并可签订补充协议。8.2本合同一式二份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执

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