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文档简介

马鞍山市房屋转让合同合同编号：XXXXXXX甲方（出售方）：姓名（名称）：_______________住所地：_______________电话：_______________身份证（营业执照）编号：_______________乙方（购买方）：姓名（名称）：_______________住所地：_______________电话：_______________身份证（营业执照）编号：_______________根据双方自愿和诚信原则，甲方同意将其位于马鞍山市（以下简称“该房屋”）的房屋权益部分转让给乙方，现据双方协商一致，达成如下条款：第一条转让物及所有权状况1.1该房屋位于马鞍山市，房屋所有权证编号为_______________，该房屋的所有权和使用权归甲方所有。1.2甲方保证该房屋不存在抵押、查封和其他限制性权利，不存在影响该房屋权属和使用的法律纠纷。1.3购买方确认已充分了解该房屋的所有权及使用情况，并愿意同意购买该房屋的权益。购买方确认不得将该房屋的权益再次转让给任何第三方。第二条转让价款及付款方式2.1转让价款为人民币_______________元整（大写：______________），包括该房屋的权益转让及其相关费用。2.2甲方应于合同签订之日起______________日内开具增值税发票，以便购买方进行全额付款。2.3购买方应在签订本合同时，一次性支付转让价款，并通过转账、支票或现金等方式支付给甲方。第三条其他费用3.1该房屋的所有权证书过户费、税款以及其他交付费用由甲方承担。3.2如因双方协商需要办理过户手续，产生的公证、登记费用等均由买方承担。第四条转让程序4.1自本协议签订之日起，甲方应向有关机关办理过户手续。4.2甲方办理完毕，应将所有权证书及其他相关证明文件、合法手续交付于购买方，并进行交接清单的签字确认。钥匙等有关物品在此同时一并交付。第五条合同的效力及争端解决5.1本合同经双方签字或盖章后生效。各方承诺履行本合同所规定的各项义务。5.2如因本合同履行产生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，致使本合同未能按照约定履行的，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，如赔偿违约金、赔偿损失等。6.2出售方违反本合同约定未能交付房屋证书或者有重大虚假陈述，致使买方无法取得该房屋的合法所有权，买方有权解除本合同并要求出售方返还已支付的全部价款以及承担由此产生的其他费用、损失和利息等。第七条附则7.1安徽省马鞍山市的相关法律和法规对本合同的订立、执行及争议解决适用。7.2本合同未尽事宜，双方应协商解决。如协商不成，可由申诉人向所在地人民法院提起诉讼。7.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签署之日起生效。甲方（签字或盖

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