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文档简介

公有住房承租权转让合同书公有住房承租权转让合同书甲方：（出租方）姓名：身份证号码：地址：乙方：（承租方）姓名：身份证号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公正的原则，就转让公有住房承租权事宜，达成以下协议：一、转让内容1.甲方将其名下位于_____________（具体房屋地址）的公有住房的承租权转让给乙方。2.租赁期限为___________（自起始日起起至期满日期）3.租金为_____________。乙方应按期定期缴纳租金，如未能按期缴纳，甲方有权解除本合同并收回公有住房使用权。4.租约终止后，甲方应将房屋恢复原状并返还原状态，否则甲方应承担相应的违约责任。二、甲方权利与义务1.甲方需在规定期限内将房屋出租给乙方。2.甲方应保证向乙方提供稳定的住房使用条件，房屋应符合国家卫生、安全、挡风、防潮、保温等建筑要求，并按照法律规定进行定期维修。3.在租赁期限内，甲方有权对房屋进行必要的检修和维修，一般维护如门锁、水管堵塞等问题由乙方承担；重大修缮由甲方承担。4.甲方不得未经乙方同意，进入乙方的住所。5.甲方应妥善保管租赁期内的住房产权证、承租合同及租金收据等重要文件。6.转让后，甲方不得在租赁期限内将房屋再出租给他人，更不能对原租赁合同进行变更或变相加价。7.甲方应在转让前向房屋所在管理部门报备，并办理相关手续。三、乙方权利与义务1.乙方有权依据承租合同享有住房使用权，并在租赁期限内使用房屋；2.乙方应按照规定的时间交纳租金及其他费用。3.乙方不得损坏、挪用及乱改房屋内部构造和设备；4.转让后，乙方有义务遵守甲方与房屋所在管理部门的相关法规。5.乙方不得将承租权转让给他人，如发现有此情况，甲方有权解除合同并收回承租权。四、法律效力和可执行性1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至租赁期限届满止。2.本合同解释权归双方协商一致，并适用中华人民共和国相关法律法规。五、违约责任1.如甲、乙双方中其一方未履行合同规定，给另一方造成损失的，应承担相应的违约责任；2.任何一方发现对方有违约情况时，应在合理期限内将其书面告知，责令其停止违约行为并赔偿相应损失。3.如因乙方原因，导致租赁期内房屋被强制拆卸或者停用，甲方应退还乙方未到期的租金，但甲方不承担任何赔偿责任。甲方（盖章/签名）：

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