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文档简介

商场场地租赁合同范本商场场地租赁合同甲方（出租方）：_______________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_______________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及用途1.1甲方将其拥有的位于_______________（详细地址和房间号）的商场场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为经营场所。1.2租赁物的用途仅限于_______________（详细经营内容），不可用于其他用途或转租、转让给第三方。二、租金及押金2.1租赁期间，乙方应按合同约定按时足额支付租金。租金金额为_______________元/月，租赁期限为_______________年/月/日至_______________年/月/日。租期届满，乙方有权优先续租。2.2乙方在签订本合同时应向甲方支付押金，金额为_______________元。租期届满后，如乙方无欠款或违约情况，甲方应将押金全额返还乙方。三、物业管理费及公共事业费3.1物业管理费包括但不限于保安、保洁、花园绿化、设施维修等费用，由甲方按月向乙方收取。物业管理费标准为每月_______________元。3.2公共事业费指租赁物的水、电、气等费用。如乙方使用后按月向甲方缴纳。四、履行方式4.1乙方应在租期届满前_______________天向甲方书面提出是否续租及续租期限等要求。如乙方未提出申请或申请未被甲方同意，则该租赁关系终止。4.2乙方在租赁期内严格遵守民事法律、行政法规和商业道德的规范，不得有碍甲方的利益，不得干扰其他商户的正常经营。4.3乙方应妥善保管租赁物，如有使用过程中产生的损坏、丢失等损失，由乙方承担相应的赔偿责任。4.4甲方应按期履行物业管理和维修义务，确保租赁物的正常使用，维护乙方的合法权益。五、违约责任5.1乙方发生以下情况之一，甲方有权解除合同并扣留已支付的租金和押金：（1）未按期足额支付租金或物业管理费；（2）转租、转让、转借租赁物；（3）违反租赁物使用规定，损坏或破坏租赁物设施或造成其他损失；（4）以不正当手段占用租赁物或破坏商场公共秩序；（5）违反法律、行政法规规定，影响甲方的商誉和形象。5.2如甲方发生以下情况之一，乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金和押金：（1）未按合同约定交付租赁物；（2）未按期或未足额提供租赁物的相应服务；（3）严重侵犯乙方合法权益。六、法律效力和可执行性6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。6.2双方应按照本合同履行义务，如有争议，应友好协商解决；如协商不成，应向当地人民法院诉讼解决。7、其他7.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，均具有同等法律效力。7.2如本合同中所列条款与国家法律法规不符或解释错误，则以国家法律法规优先执行。甲方（盖章）：__________

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