有关房屋租赁合同格式

有关房屋租赁合同格式房屋租赁合同甲方：（出租方）____________乙方：（租赁方）____________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并有出租该房屋的权利，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，签订本房屋租赁合同，共同遵守下列条款：一、租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于____________，房屋总面积为______平方米，由____间卧室、____个厅、____个卫生间及____个阳台组成，房屋处于______楼层，租金为每月人民币______元整（￥______元整）。租赁期为______年，从____________至____________。二、甲方权利和义务1、甲方应当将出租房屋交付给乙方，并保证出租房屋的所有权归属清晰、不存在任何纠纷。2、甲方必须保证乙方在租赁期内享有出租房屋的使用权，并在租赁期限内维护房屋设施、保持房屋清洁卫生，维修管道、电路和水、电器设备，并保证设备延续使用。3、甲方必须确保已经办理了该房屋的相关手续，如房屋产权等相关物权证明，确保乙方可放心居住。4、甲方须遵守该国家的相关法律法规，确保租赁合同的合法有效性。5、甲方应当协同乙方在租赁房屋期限届满后，按约定将房屋及相应的家具、设备全部返还给乙方。三、乙方的权利和义务1、乙方需按约定时间支付租赁费用，确保房屋租赁合同的合法有效性。2、乙方应将房屋用途限定在住宅性质之内，不得用于非法活动，律师或者其他违法行为。3、乙方在使用房屋期间应当妥善维护管道、电路、水、电器设备等附属设施，确保某些额外的维护费用及其它额外的费用，此为乙方的额外承担。4、乙方必须在约定时间内将房屋还回甲方，并保证房屋及设备回到甲方时仍处于正常使用状态，甲方有权进行检查。5、在租赁期限内，乙方不得擅自转租、转借、或对出租房屋做出任何改变或影响房屋使用安全的行为。四、租金和押金1、押金金额为人民币______元整（￥______元整）、租金总额为人民币______元整（￥______元整）。2、租金每月预付，约定好每月付租金的日期及方式，甲方收到乙方按期支付的租金后，应在1-3个工作日内签署缴易租租赁收据并交予乙方；乙方应当将押金一次性支付，并在租赁期限届满后，甲方确认无任何损坏或遗失，及时将押金全额退还给乙方。五、违约责任1、若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方加倍支付逾期租金。2、若乙方违反租赁合同的约定，在租赁期内对出租房屋造成损害，包括但不限于在居住期间损坏、遗失或毁坏房屋内的家具等附属设施，以及对周围居民及其他相关权益造成损害，乙方应当先及时向甲方报备，并承担相应的修复、赔偿责任。3、当租赁期结束，乙方有以退回房屋的维修费用或其它额外的费用，如果押金不足以承担其费用，在乙方未便宜抵押物的情况下，乙方须补足其费用。六、房屋维修及费用承担1、在租赁期间，若出租房屋设施损坏，甲方承担相应的维修责任，但是因为乙方不当使用导致出现损坏的情况下，乙方须自行承担维修费用。2、因乙方不当使用造成附属设备如厨具、电器有损坏的情形下，甲方不承担维修责任，乙方应当自己承担相关费用和维修责任。七、租赁期限1、租赁开始时间：____________。2、租赁结束时间：____________。3、如乙方需要继续租赁，应当在租赁期限届满前__________之内，与甲方协商续租事宜。如不能继续租赁，须在租赁到期前__________之内，通知甲方切换房屋或者终止租赁。八、租赁期限的终止1、在约定租赁期内，期满未续租且乙方未返还房屋的，甲方有权利收回房屋及其所有家具、家电设备，并不退还押金。2、在租赁期内，发生如重大安全隐患等问题，甲方有权终止租赁协议，乙方应当及时离开甲方出租的房屋。九、协议效力和可执行性1、该租赁合同的任何修改或变更应当以书面形式作出并由甲、乙双方签字确认后方能生效。2、该租赁合同的任何条款，若有一方未能执行，或因特殊原因导致无法执行，未能影响另一方的全部或部分权利，有关条款仍然有效。3、本租赁合同各项条款是符合中国相关法律法规的，并且所有条款具有法律效力，甲、乙双方应当受该合同条款的约束，双方均有义务全力履行。十、争议解决1、双方如发生任何争议，应协商解决；如协商未果，则应当向租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。2、该租赁合同生效后，如双方发生争议，任何一方均不能单方改变合同内容，甲方要求的房屋搬迁亦不能自行变更，必须在租赁期限内向乙方发出书面通知，并经双方协商，达成共识后实施。甲方受托