出租房出租合同

出租房出租合同出租房出租合同甲方（出租人）：__________________（法定代表人/个体工商户负责人）。地址：__________________乙方（承租人）：__________________（法定代表人/个体工商户负责人）。地址：__________________双方在平等、自愿、公平的基础上，根据中华人民共和国合同法，经友好协商，达成如下出租房出租合同：一、房屋基本信息1.1房屋地址：__________________1.2建筑面积：__________________平方米。1.3房屋用途：__________________。1.4出租房屋的部分或全部均为经法律登记、合法取得所有权的房屋，不存在任何保留、限制权利、第三人权利等情况。二、出租期限2.1出租期限为:______________到______________。2.2如乙方须延长承租时间，应提前________天书面告知甲方。三、租金协定及交付方式3.1租金总额为：人民币______________元。3.2乙方应在租赁前________日向甲方支付____________元作为租金的押金，租赁合同终止时，无息返还租金押金。3.3乙方应每月向甲方支付_______________元租金。如乙方于合同规定期限内未能按时支付租金，应按《中华人民共和国合同法》规定支付违约金。3.4乙方应租赁期内按照规定时间向甲方交租金。3.5租金付款方式：_________________。四、使用规定4.1甲方在交付房屋前，对房屋进行彻底清洁，消除任何害虫，确保房屋功能的正常使用。4.2出租的房屋内禁止饲养任何宠物。4.3乙方租住房屋应遵守国家有关法律法规以及地方规章制度，不得从事非法违法活动，在房屋内存储、运输、使用易燃、易爆、有毒等危险品。4.4乙方不得擅自转租、转借或将房屋分割出租给他人使用。4.5乙方应按照相关规定使用和保管房屋内的水、电、气等设施设备，不得私拉乱接，不得擅自更改。4.6乙方应在租赁期内爱护和保管房屋及其设备设施，确保租赁期满时将房屋返还并保持其原状。五、房屋维修及装修5.1甲方应在出租期内保持房屋设施及设备的常规保养和维护，保证其正常使用。5.2乙方对房屋和设施设备的损坏、毁坏，应承担全部修缮费用。甲方将扣除适当费用后给乙方开具相应的费用清单，并在合理时间内予以维修恢复。5.3乙方非经甲方书面同意，不得进行任何形式的房屋装修和改动。如有必要，应提前征得甲方书面同意。六、违约6.1任何一方违反合同规定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。6.2甲方违反合同规定，在房屋租赁期内收回出租房屋的，应向乙方支付不超过双倍租金的违约金，并返还已支付的租金及租金押金。6.3乙方违反合同规定，在房屋租赁期内提前终止合同的，已支付的租金及租金押金不予退还，并按双方已协商好的违约金向甲方支付赔偿。七、法律适用与争议解决7.1本合同适用中国法律。7.2如本合同有争议，双方应先协商解决；协商不成的，应向甲方所在地的人民法院起诉解决。八、其他8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2除本合同规定事项外，其他约定事项及附加条款，应由甲、乙双方另行协商、签订补充协议。8.3本合同未尽事宜，依照有关法律法规规定或行业惯例执行。甲方（盖章）：_______________工商营业执照号：______________乙方（盖