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文档简介

投资合作开发框架协议投资合作开发框架协议本协议由以下双方签署：甲方：（以下简称“甲方”）地址：联系电话：法定代表人：乙方：（以下简称“乙方”）地址：联系电话：法定代表人：鉴于双方在房地产开发领域具有丰富的经验和优秀的成果，并有意在特定区域内开展开发合作，现双方经协商，达成如下协议：一、合作范围1.甲方和乙方在特定区域内合作开发X地块的房地产项目。2.本协议所指的“合作”，是指乙方以现金（以下简称“投资款”）投资甲方的开发项目，甲方向乙方提供开发服务及项目管理服务。二、各方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方应当按照双方商定的时间节点，按照法律的要求，推进项目的开发、销售等工作。（2）甲方应当按照法律和双方约定的标准，维护项目的开发质量和开发进度，并对项目质量和进度承担相应的责任。（3）甲方应当向乙方及时提供项目开发进展和销售情况等相关信息，并保证信息的真实、准确、完整。（4）甲方应当在合作期间不得与第三方以任何形式进行竞争，如发生违反此约定的情况，甲方应对乙方造成的损失承担赔偿责任。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应当按照合同约定的时间方式及时向甲方提供投资款项。（2）乙方享有甲方所提供的项目管理和开发服务，乙方应当尊重甲方的管理和决策，并应当按照甲方的决策提供资金支持。（3）乙方应当及时支付应支付的款项，并保证资金的来源及其合法性。（4）乙方有权对甲方的开发和管理情况进行监督和检查，并提出建议。（5）乙方不得干扰或阻碍甲方的开发和管理工作。三、履行方式和期限1.甲方应当在合同约定的期限内按照标准提供开发和管理服务，并提交情况汇报。2.乙方应当按照合同约定的时间方式及时向甲方提供投资款项，并按照甲方的决策提供资金支持。四、违约责任1.任何一方未能全面履行合同约定的义务，均构成违约，违约方应当承担相应的违约责任。2.若甲方未能按照合同约定推进开发项目，或项目质量和进度未达到约定标准，导致乙方无法按合同约定获得收益，甲方应当负责赔偿乙方相应的损失。3.若乙方未能按照合同约定及时向甲方提供款项，或资金来源存在问题导致投资款被追回，或也相关法律规定，乙方应当负责赔偿因此给甲方造成的损失。五、法律效力和可执行性1.本协议受中国法律的管辖。2.本协议的效力和可执行性受中国法律的条款约束。3.本协议的任何争议，若双方协商无法解决，则应提交中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。六、其他1.本协议自签署之日起生效，协议期限为_______年。2.本协议未盖章，仅以双方签字为准。3.本协议的补充

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