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文档简介

借款合同房屋抵押借款合同房屋抵押甲方（出借人）：姓名/名称：证件类型及号码：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名/名称：证件类型及号码：联系地址：联系电话：为了保证甲方的借款安全，乙方同意将其名下房产作为抵押物，并按照以下条款达成协议：第一条借款金额甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币（以下简称“元”）___________元，本借款协议生效之日，甲方已将该笔借款全额转入乙方以下账户：户名：开户行：账号：第二条借款利率本借款的利率为年利率___________%，如乙方违约，利息按日计算。第三条借款期限本借款期限为___________个月，自借款协议生效之日起计算。第四条还款方式（1）乙方按照本协议规定的还款期限及方式按期足额偿还甲方本金、利息；（2）乙方未按期还款的，乙方应每日按照本协议规定的利率向甲方支付罚息。若乙方未在约定时间内归还借款并支付逾期利息，则甲方有权按照以下程序处置抵押物：①向乙方发催告书明确乙方需在十五日内偿还本金及利息，以及逾期利息；②若乙方未偿还借款及利息的，则甲方有权拍卖或委托中介机构进行二次评估；③将抵押物拍卖或者委托中介机构进行二次评估所得价款，前列所有费用由甲方优先受清，抵押物价款余款优先受偿还乙方未还本金、利息及逾期利息部分的全部损失。（3）还款方式为等额本息方式/一次付清。第五条履行方式（1）乙方必须向甲方提供真实、准确、完整的资料，如身份证、房产证等资料，保证乙方资产真实有效，不存在任何其他抵押物和债务；（2）乙方应按照协议还款的方式、时间足额还款；（3）乙方在借款期内可以根据自身实际情况提前还款，但应在提前还款日前向甲方提前至少___________个工作日出具书面通知；（4）若乙方提前还款，应同时应还本金、利息、利息差额、利息复利和其他费用等所有款项。第六条违约责任（1）若乙方未在协议约定的还款期限内偿还贷款的全部本息，则乙方应向甲方支付每日借款本金支付额___________%的违约金；（2）若乙方未在协议约定的时间内备妥所需的文件和其它资料（如抵押权证书、公证文件、保险单等），或未按合同约定实施担保或未能保持其效力，则乙方负有维护抵押物权益之责任；（3）若乙方违法用贷，则甲方有权随时要求乙方一次性支付剩余本金。（4）乙方向甲方未经甲方同意转让该抵押物、减轻债务等与债项本身相悖的行为，甲方均有权解除本协议并收回欠款。第七条法律效力和可执行性本合同经各方签字盖章生效，各项条款具有法律效力和可执行性。第八条保密条款本协议任何一方不得公开或透露有关本千约的任何信息，但本协议任何一方涉及保密等级较高的信息，应根据保密等级的要求加以保密。第九条争议的解决本协议履行过程中出现的争议，各方应本着友好协商的精神，协商解决。如无法协商解决，则提交双方所在地人民法院，中国法律适用。第十条其他（1）本合

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