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物业租赁合同样版物业租赁合同样版甲方（出租方）：地址：联系人：电话：身份证号（或统一社会信用代码）：乙方（承租方）：地址：联系人：电话：身份证号（或统一社会信用代码）：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方物业事宜达成如下合同，并共同遵守执行：一、租赁物业甲方同意将自有物业出租给乙方，物业地址为：建筑面积为______________平方米，属于租赁物业的所有装置和设施均为甲方的财产。二、租赁期限1.签订本合同的时间为______________年______________月______________日。2.租赁期限自______________年______________月______________日起，至______________年______________月______________日止。其中，租赁期限不超过两年，合同期限不得超过房屋所有权证或使用权证的有效期。3.如甲方需要收回物业，应在租赁期满前______________日提前通知，否则需赔偿乙方相应的经济损失。三、租金及支付方式1.本物业的租金为______________元/月。（注：租金可根据市场变化适当调整，但必须符合法律法规的要求。）2.乙方应于每月的______________日之前，向甲方支付当月租金。4.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及租赁期内的租金。四、使用及维护1.乙方承租物业，只能用于企业运营等商用用途。不得用于非商业用途，不得与甲方协商外转租、分租、转让等行为。2.乙方应当妥善使用物业及配套设施，如设施损坏需及时通知甲方，由甲方按照标准进行维修或更换。乙方在租赁期间造成的设施损坏，应承担相应的修复或更换费用。3.乙方应当遵守相关法律法规，不得从事违法、违规经营活动，否则由乙方自行承担相关法律责任。五、违约责任1.若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为每天应支付租金的________%。2.乙方未经甲方同意擅自将租赁物业出租或赠与第三方，应向甲方支付金额为租金3倍的违约金，并承担甲方的其他经济损失及法律责任。3.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的经济赔偿责任。六、协议解除1.发生本合同约定的违约情况，任何一方均有权解除本合同。2.如本合同因乙方原因造成解除，乙方需向甲方支付租金3倍的违约金和甲方因此遭受的其他经济损失。3.如本合同因甲方原因造成解除，甲方需向乙方支付租金3倍的违约金和乙方因此遭受的其他经济损失。七、法律效力和可执行性1.本合同具备法律效力，同时乙方确认已详细阅读合同所有条款，就合同内容与甲方进行了明确协商，并自愿承担合同规定的义务和责任。2.如本合同中某些条款因法律法规改变不符合现行法律法规的规定，该条款将被视作无效，但不影响合同其他条款的效力。3.甲乙双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成，可向当地法院起诉解决。（以下无正文）甲方（出租方）：

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