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文档简介

北京个人租房合租合同范本北京个人租房合租合同范本甲方：[姓名/单位名称][身份证号/统一社会信用代码][联系电话]乙方：[姓名][身份证号][联系电话]鉴于乙方需要在北京市租赁房屋居住，甲方愿意出租其拥有的房屋，双方达成以下协议：一、房屋基本信息房屋地址：[具体地址]房屋类型：[公寓/独栋房/合院/其他]房屋面积：[平方米]租赁方式：[整租/合租]租赁期限：[起租时间]至[终止时间]二、各方的权利和义务1.甲方的权利：（1）收取租金并保障房屋完好无损；（2）对房屋进行维护、修缮和改造，但需得到乙方同意；（3）在乙方违约或租期到期时收回房屋；（4）要求乙方遵守合同约定。2.甲方的义务：（1）按照合同约定交付房屋；（2）保障房屋的安全、卫生和环境；（3）维修、更新房屋设施，但需提前告知乙方并征得其同意；（4）必须根据合同约定收取租金，不得非法涨价或者收取其他费用。3.乙方的权利：（1）在租期内使用房屋；（2）享有卫生、环境、安全等保障；（3）有权对房屋进行安全、卫生等监督，并在需要时提出合理要求；（4）有权续租。4.乙方的义务：（1）按照合同约定支付租金，并按时足额交纳房租及费用；（2）使用房屋的设施、器具、设备及附属物品时，按照房屋的使用说明进行使用，保证设施、器具、设备及附属物品的完好无损；（3）租赁期内不得将房屋转租、转让或者分割；（4）不得擅自改动房屋构造或用途；（5）在租期满结束后，将房屋清理、归还甲方；（6）对于自身因为过失导致房屋损坏或者损失，应当承担全部赔偿责任。三、房屋租金和费用1.房屋房租：[每月/每季度/每半年，金额为人民币（大写及小写）]2.房屋押金：[金额为人民币（大写及小写）]押金将在租期届满并甲方确认房屋状况良好后返还乙方。3.房屋公共事业费用[水电费/气费等]：[由甲/乙方支付]四、违约责任1.若乙方在租期内违约，甲方可以终止合同并收回房屋。乙方应支付违约金，金额为乙方已支付的押金及租金之和，且不得低于甲方已获得的经济损失。2.若甲方在租期内违反约定，导致乙方无法正常使用房屋或因此受到损失的，甲方应当承担全部赔偿责任。五、法律效力和可执行性1.本合同为双方协商一致所订立，自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按照中华人民共和国的法律进行解释和执行。3.如因本合同引起的任何争执，双方应友好协商解决，协商不成的，可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（签名

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