生产房租赁合同

生产房租赁合同生产房租赁合同甲方：（出租方）_______________住所：_____________________法定代表人/负责人：_______________联系电话：_______________身份证号/统一社会信用代码：_______________乙方：（承租方）________________住所：_____________________法定代表人/负责人：_______________联系电话：_______________身份证号/统一社会信用代码：_______________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙二方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，签订并遵守本合同。一、出租房屋甲方同意将其名下位于___________（地点）的房屋出租给乙方使用，房屋类型为：___________（用途），房屋面积为：___________（平方米），租赁期限为：___________（年/月/日）。二、租金及付款方式1.租金为每月人民币___________元，共计人民币___________元。乙方应于每月的___________（日期）将租金汇至甲方指定银行账户，或在约定日期前上门交付。2.未按时支付租金的，乙方应承担违约金，违约金为应付租金金额的___________%。三、房屋使用1.乙方应按约定用途使用房屋，如需更改用途应事先征得甲方书面同意，并承担因此产生的相关税费。2.乙方应妥善保管房屋及内部设施设备，不得进行损坏或向外出租或转租，且不得安装任何影响房屋基础结构和安全性的设备。3.因乙方的使用导致房屋及内部设施设备的损坏，由乙方承担维修费用。若因乙方过失致使房屋遭受重大损坏，乙方应负责修缮或赔偿房屋价值。四、退租与归还1.租期届满前30天，乙方应书面告知甲方是否继续租用。2.租赁期满时，乙方应按照约定时间及时清理、迁出房屋，并将房屋原样归还甲方。如违反退租的方式，甲方有权扣除乙方一定比例的押金。3.租赁期届满时，乙方如继续居住，则应与甲方重新签订租赁协议，否则视为自动退租。五、违约责任1.对于下列任何一种情况，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失：（1）违反合同约定，擅自转租、转让或以其他方式处分所租房屋；（2）违反国家法律法规，利用房屋从事违法犯罪活动或违反道德、社会公德的行为；（3）未经甲方同意，私自对房屋进行改建、擅自动用电线路或乱拉乱接电器等，出现因电器设施问题引发的火灾、恶性事故等；（4）未按约定支付租金并经催告后仍拒不支付租金。2.因下列原因导致甲方不提供相应的房屋租赁服务，另甲乙另有约定的除外，甲方应承担违约责任：（1）未按约定及时将房屋交付乙方或交付不符合约定条件的房屋；（2）因自身原因致使房屋不能正常使用或处于严重安全隐患状态。六、保证及附加条款1.本合同中的各方权利和义务均须遵守中国的相关法律法规。2.本合同中的各项条款和约定一经签订，即具有法律效力和可执行性。3.本合同的任何修改、增补或解除，应经甲乙双方协商一致，并作出书面协定，附属于本合同成立文件中，与本合同具有同等法律效力。4.本合同采用中文书写，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________住所：_____________________法定代表人/负责人：_______________联系电话：_______________乙方（盖章）：_______________住所：_____________________法定代表人/负责人