商城租赁经营协议

商城租赁经营协议商城租赁经营协议甲方（出租人）：______________（以下称“甲方”）地址：______________电话：______________法定代表人：______________营业执照统一社会信用码：______________乙方（承租人）：______________（以下称“乙方”）地址：______________电话：______________法定代表人：______________营业执照统一社会信用码：______________鉴于：1.甲方拥有______________商城（以下简称“商城”）的经营权；2.乙方希望在商城内经营______________业务（以下简称“业务”）；3.双方本着平等自愿、诚信守约的原则，达成本协议；经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁经营物及用途1.1甲方同意将商城内的______________平米，位于______________楼层，作为乙方经营业务之用，该物品基本情况如下（如有图片可展示）：______________（主体描述）。1.2乙方在租赁期间，有权经营经营范围内的业务，甲方不得阻挠、干扰乙方经营。第二条租赁期限与租金2.1租赁期限：自______________年______________月______________日（以下简称“起租日”）至______________年______________月______________日（以下简称“到期日”）止，共计______________个月。2.2房租：乙方须按月支付房租______________元。每月应在到期日前5日前交清，逾期支付，甲方有权要求违约金______________元，每日按逾期金额的______________%计算，从应付款日期到实际付款日期止。如乙方在到期日后未续租或其他原因退租，甲方将于退租时退还乙方相应租金押金。2.3押金：乙方应缴纳房租押金______________元，即租赁期间每月房租金额的______________倍（如有协商可另定）。押金将在扣除租金及必要的违约金后，乙方退租时全额退还。第三条使用及维护责任3.1乙方应认真保管工具、设备、器材、一切器具等，如有损坏、丢失需按照市场价赔偿。3.2乙方应对经营场所保持干净整洁，如造成环境污染，应按照双方协商的方法进行清洁、修整，或自行采取措施。3.3经营期间，乙方应保证商品安全，不得因疏忽大意、对商品设置不当或被盗窃而受到经济损失；所售商品质量与买卖者合法权益有关，乙方负完全责任。如造成消费者损失，由乙方赔偿。第四条违约责任4.1如乙方在租赁期间，未按照约定支付房租，甲方有权解除本协议，同时要求返还商租经营经营物及押金。4.2如甲方未按照约定及时交付租赁经营物，影响乙方经营，甲方应承担相应损失，并赔偿乙方合理费用（如装修费等）。4.3经乙方过错或违约导致商租经营经营物及相关内容损坏而影响使用，乙方应承担赔偿责任。第五条保密及竞争5.1乙方在租赁期间收集的顾客信息、商业模式等须进行保密，未经甲方同意，不得泄露利用，否则应承担相应的法律责任。5.2乙方经营期间不得因商业竞争目的擅自其他事业活动对商城进行宣传、推销、收购、销售等，违者需承担法律责任。第六条法律效力和可执行性6.1本协议为双方自愿协商签订，一式两份，具有法律效力。6.2如因本协议产生任何争议，双方应友好协商解决；协商不能解决的，可向本协议签订地的法院提起诉讼。第七条附件7.1附件1：商城平面图及乙方经营区域示意图。7.2附件2：商城租赁经营协议补充协议。第八条其他8.1任何因本协议引起的事项，双方合作，互相协商解决。8.2本协议自双方签字、盖章之日起生效，如无异议，有效期至约定终止日期。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________联系电话：______________联系电话：______________签订日期：______________签订日期：______________附件1商城平面图及乙方经