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文档简介

签购房合同注意事项版签购房合同注意事项版合同编号：______甲方（卖方）：______________（身份证号码：__________）乙方（购房人）：______________（身份证号码：__________）根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋作出以下约定：一、基本信息1、甲方房屋的具体信息：地址：建筑面积：土地面积：房屋属性：是否存在抵押、查封等情况：2、交易金额：房屋价格：首付款：贷款金额：二、各方身份、权利、义务及履行方式和期限1、甲方权利和义务：（1）甲方有权按照签约约定的价格向乙方出售房屋，同时有义务保证房屋的合法性和质量，确认房屋产权清晰，不存在任何争议。（2）甲方需在约定期限内办理房屋证件过户等相关手续，并提供合法完备的相关证明文件。2、乙方权利和义务：（1）乙方有权按照约定购买甲方出售的房屋，并支付合同约定的相关款项。（2）乙方有义务按照约定时间在合同约定地点支付房屋首付款及中介费等相关款项。（3）乙方有义务按照约定时间在合同约定地点完成贷款手续，并及时向银行还款。3、履行方式和期限（1）甲、乙双方在签订合同后五个工作日内，甲方需提供完整的产权证复印件、房屋土地证明等证明文件，乙方需缴纳定金。（2）合同生效后，乙方需在合同约定的时间内支付房屋首付款及中介费等款项。同时甲方应在合同生效后七个工作日内办理过户及税费等相关手续。（3）同时，双方应按约定时间完成相关的贷款审批和放款手续。三、违约责任1、如甲、乙双方违反了本合同中的任何一项条款，应就造成的损失承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而产生的一切损失。2、如乙方未在合同规定的时间内支付房款或按照约定时间办理贷款手续等，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的所有款项。四、法律效力和可执行性如当地法院、司法机关认定本合同中任何条款无效或违反相关法律法规，本合同其他条款的有效性不受影响，甲、乙双方应依据当地的法律规定，对本合同的无效或违法条款进行修改或补充。五、遵守相关法律法规甲、乙双方都应严格遵守中华人民共和国相关的法律法规，如违反相关法律法规，将承担相应的法律责任。六、其他本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭证。签约日期：______________甲

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