标准的办公租房合同模板

标准的办公租房合同模板标准的办公租房合同模板甲方：________（以下简称“甲方”）身份证号码/营业执照号码________，联系地址____________；乙方：________（以下简称“乙方”）身份证号码/营业执照号码________，联系地址____________。甲方作为房屋出租人，乙方作为房屋承租人，经甲乙双方协商同意，签订本合同，共同遵守以下条款：第一条甲方出租的房屋情况甲方出租的房屋位于：_____________，建筑面积为______平方米，用途为办公用途。第二条租赁期限甲乙双方约定租赁期限为________年/月，自______年月日起至______年月日止，租赁期满后，若乙方继续租赁该房屋，则应在本合同到期日前提出并得到甲方同意，签订新的租赁合同。第三条租金及押金1.租金：乙方同意按照本合同规定的租金及按期支付方式交纳房屋租金，租金为人民币___________元/月，共计RMB_________元。租金支付方式为（______）、（______），乙方应在每个月的______日前将租金汇至甲方指定的银行账户。2.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币___________元，押金用于保证乙方履行本合同所规定的义务，租赁期满并交付房屋时甲方将无息退还押金给乙方，退还时间为自交付房屋并完成维修清理之日起10个工作日内。第四条租赁使用和管理1.乙方在租赁期内有权以经营需要使用租赁房屋，并按本合同规定的用途使用房屋，不得变更房屋用途，如需变更，应与甲方进行协商并另行签订书面协议。2.乙方应使用和管理租赁房屋，保证租赁房屋的安全、清洁、整齐等，保持租赁房屋的正常使用状态和室内的环境卫生。3.乙方不得在租赁房屋内从事不法活动，不得改变租赁房屋的结构，不得擅自增设或拆除室内建筑物或构筑物，不得使用火种或易燃物品，注意防火，不得使用甲方未经同意的设施及装置。如乙方违反上述规定，发生意外事故或产生相应的赔偿责任，由乙方承担全部责任。4.乙方应妥善保管甲方提供的全部钥匙，并且不得将钥匙借给他人或进行不当的复制。5.若租赁房屋逾期未归还或出现损坏、灭失等情况，乙方应承担必要的赔偿责任或赔偿金额，根据实际情况协商确定赔偿标准与金额。6.甲方应在合同生效前检查房屋及其设备、家具等情况，并与乙方共同确认。甲方在房屋空租期间对房屋进行必要的维修与整理，并在租期届满时将房屋交还给乙方。第五条违约责任1.甲方违约责任：（1）违反法律法规要求的，承担相应的法律责任；（2）未按本合同的约定提供相应的房屋，应向乙方支付人民币___________元。2.乙方违约责任：（1）未按时交纳租金或押金的，应按本合同规定的付款方式支付双倍租金或押金；（2）未按照本合同约定的期限履行各项义务的，应支付合同金额的100%作为违约金；（3）未经甲方同意在租赁房屋内从事违法或违约行为的，应向甲方赔偿损失；（4）未经甲方同意擅自拆改租赁房屋的，应承担一切后果和赔偿全部损失；（5）租赁期内发生的包括但不限于房屋设备、设施损坏、丢失、盗窃等情况造成的损失或任何第三人受到的人身伤害或财产损害，由乙方承担全部责任。第六条法律效力和可执行性1.本合同的任何附件或补充协议均为本合同的有效组成部分。如发生争议，应以本合同为准。2.本合同生效后，各方应认真执行，如各方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.本合同的签订、履行和争议解决均适用中华人民共和国现行的有关法律法规等有关规定。如发生争议，应协商解决；协商不成的，应向被告乙方所在地人民法院诉讼解决。4.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____