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文档简介

房地产开发全总包合同房地产开发全总包合同甲方：（委托方的名称和地址）乙方：（承包方的名称和地址）鉴于甲方拟开发一项房地产项目，甲方根据开发需要，向乙方进行全总包项目合作，双方达成一致，根据中国有关法律法规，特制定本合同，以资双方约束。一、双方的基本信息甲方的基本信息：名称：法定代表人：地址：电话：乙方的基本信息：名称：法定代表人：地址：电话：二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任2.1甲方的身份、权利、义务（1）甲方是本项目的委托方，享有该项目的所有权、使用权、处分权，并有权对本项目进行开发建设。（2）甲方应按照协议的规定向乙方提供开发建设项目相关的文件、图纸、材料及资料。（3）甲方应按照协议的规定对乙方提供的服务、材料及资料进行验收，确认符合要求后方可支付费用。（4）甲方应按照约定支付相应的款项。（5）甲方应按照国家法律法规对本项目进行合法合规的管理。2.2乙方的身份、权利、义务（1）乙方是本项目的承包方，应按照甲方的委托，在约定时间内完成本项目的所有建设工作。（2）乙方应按照协议的规定向甲方提供相关的服务、材料及资料。（3）乙方应按照约定完成相关服务、材料及资料，并确保其质量符合要求。（4）乙方应按照合同的约定保证本项目工程的建设质量，并承担相应的责任。（5）乙方应按照国家法律法规对本项目进行合法合规的管理。2.3履行方式（1）甲方应在签约后提供本项目的相关文件、材料、资料及有关规划审批文件等。（2）乙方应在签约后开始本项目的开发建设工作，并根据协议约定的时间节点完成建设任务。（3）甲方应按照约定支付乙方合同金额，并根据现场实际工程进度及时支付工程款项。2.4期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为协议约定的工期。2.5违约责任（1）甲方违反了本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。（2）乙方违反了本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。三、需遵守中国的相关法律法规甲、乙双方应遵守中国的相关法律法规，履行各项法律义务。四、明确各方的权力和义务（1）甲、乙双方的权力和义务应按照协议约定的内容履行。（2）除非获得对方同意，对本协议约定的权利和义务的修改、解释应经双方协商一致，并以书面形式确认。五、法律效力和可执行性本协议一旦签字盖章，即具有法律效力，各方应认真履行协议各项规定。六、其他

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