农村林地租赁合同

农村林地租赁合同农村林地租赁合同甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（承租方）地址：联系方式：鉴于甲方经营拥有一处位于_______（具体地点）的林地，乙方愿意租赁该处林地作为农业生产经营用途，经双方友好协商，达成如下合同：第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有的该处林地出租给乙方作为农业生产用途，总面积为_______（具体面积），包括林木、森林资源、土地、道路、设施及配套设施等。1.2该处林地为自然村集体所有，所有权、使用权及经营权归村民委员会或村级集体经济组织所有。1.3如因林地所有权争议导致出租无法继续，本合同自动终止，甲方应按实际时间计算租金，其余损失由甲方承担。第二条租赁期限本合同租赁期限为_______（具体期限），起始日期为_______年_______月_______日，终止日期为_______年_______月_______日。租赁期限届满，租赁关系自动终止。第三条租金3.1乙方应于租赁起始日前_______（具体期限）向甲方缴纳租金_______元，乙方应如期按照约定付清租金。3.2租赁期限届满，甲方将无条件将林地交还于乙方，甲方有权在租赁期未满或终止后收取租金，按以下方式计算：3.2.1收回区间内，乙方每使用_______天收取租金_______元。3.2.2延期使用的，按延期实际天数收取_______元/天的租金。3.3如乙方未按约定履行支付租金义务，甲方有权解除租赁合同并追究乙方违约责任。第四条押金4.1乙方应向甲方缴纳押金_______元，押金将在租赁期完成并乙方按约定交还林地之后，扣除必要的修复、返还等费用后退还乙方。4.2如乙方未按约定履行义务或违反法律法规导致甲方损失，甲方有权由押金中扣除相关费用。第五条权利和义务5.1甲方权利：5.1.1根据本合同的约定，收取租金和押金；5.1.2按照约定时间收回林地，如乙方残留物品需要清理，可由甲方视实际情况收取相关费用；5.1.3有义务对林地进行合理的管理和维护。5.2乙方权利：5.2.1按照约定时间使用租赁物，并保证租赁物的安全和完好；5.2.2按照约定方式支付租金和押金；5.2.3对租赁物进行农业生产经营，并按照规定对林地进行合理管理和维护；5.2.4如发现租赁物存在质量问题，及时通知甲方并要求处理。5.3双方应承担以下义务：5.3.1严格遵守国家法律法规和政策，不得从事任何违法活动；5.3.2对租赁物进行定期维护和保养，保证其在租赁期内的正常使用；5.3.3对租赁期间所涉及到的各类问题进行及时沟通和处理，共同维护合同权利义务的正常履行；5.3.4租赁期结束后，乙方应如实交还林地，如有损坏、破坏或未清除垃圾及物品等问题，甲方有权视实际情况进行控制和处置。第六条违约责任6.1如乙方未按约定及时支付租金，甲方有权解除合同并扣除押金、收取滞纳金，并要求乙方在发出限期要求解除违约情况下，承担违约金_______元。6.2如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏、破坏林地及设施，并无法消除影响或不能修复，应承担相应费用的赔偿责任。6.3如乙方没有按照合同期限正常使用林地，甲方有权收回租赁物并追究乙方违约责任。第七条法律效力和争议解决7.1本合同自双方签字、盖章之日起生效。7.2本合同的制定、效力、解释、履行及争议解决均应适用中华人民共和国相关法律法规。7.3双方同意，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成可向租赁物所在地人民法院提起诉讼；在诉讼期间，本合同的其他条款仍然有效。甲方：（出租