天奇港湾合同讨论稿

天奇港湾合同讨论稿天奇港湾合同讨论稿甲方（出租方）：天奇港湾有限公司地址：xxxx法定代表人：xxx电话：xxx乙方（承租方）：xxx地址：xxxx法定代表人：xxx电话：xxx鉴于甲方为拥有天奇港湾出租权的公司，乙方有租用该港湾的需求，双方经协商达成如下意向，制定本合同，共同遵守。一、双方基本信息甲方出租天奇港湾，用于乙方装卸货物；合同期限：自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止；出租面积：xxxxm2，详见出租方与承租方协议；租用价格：xxx元/月，租用期内按月支付；租金支付周期：自租用港湾的第一个月起，每月x日前支付当月租金；甲方不得以任何理由进入乙方租用部分；乙方有权对租用部分进行内部装修和改造，但需提前通知甲方并经其同意；乙方不得转租、分割、抵押或以任何形式转让租用权利；二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任甲方身份：天奇港湾有限公司是港口出租方，作为出租方有权对港口进行管理，监督，并收取租金；甲方权利：（1）确保港口设施的完好、操作的公平、公正，掌握港口操作的安全与优化；（2）收取港口租金；甲方义务：（1）为租客提供良好、完善的港口设施及周边服务；（2）对租客在租用港口过程中发生的问题及时进行处理；（3）如有必要，主动协调相关单位处理机构进行处理；（4）为租客提供资质齐全的工作人员进行服务；（5）租客提出需求，应在承诺的时间内提供满足需求的整体方案；甲方履行方式：在租赁合同中提出约定的各种要求及义务，对租客的工作状态进行有效控制；如发现客户存在违约情况，甲方应及时进行处理以保证租赁合同的正常进行。甲方期限：自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止。甲方违约责任：若甲方不能按约定向乙方提供港口出租服务，乙方有权要求甲方按照约定进行赔偿。乙方身份：承租方。乙方权利：（1）在租用期内拥有正常使用租用面积的权利；（2）在租用期内拥有修改、升级、更改租用空间的权利；（3）在租用期内拥有要求甲方提供相关服务的权利。乙方义务：（1）定期向甲方支付租金；（2）对租用区域及管理要求有明确的要求；（3）对遵守管理规定有明确的要求。乙方履行方式：一般来说，乙方应在租赁合同约定的各项要求中按时支付租金、升级、更换、修改租用空间等相关要求；如发现甲方存在违约行为，乙方应及时通知甲方并协调进行处理。乙方期限：自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止。乙方违约责任：如乙方未按期履行支付租金义务，甲方有权要求乙方立即结清欠款，并按延迟支付秒速的租金金额向甲方支付相应的违约金；如乙方违反该合同或相关法律法规可能造成甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿经济损失。三、需遵守中国的相关法律法规双方签订本合同需遵守中国的相关法律法规，如违反相关法律法规而产生问题，由相应追究责任者承担相应的法律后果。四、明确各方的权力和义务在租赁合同中约定的各项要求，适用于形成本合同并成为本合同中不可缺少的条款。五、明确法律效力和可执行性本合同经双方签字、盖章,即具有约束力。如发生争议，双方应在诚信的基础上通过合意方式解决；解决不了的，需提请仲裁或诉讼