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文档简介

个人抵押担保借款合同个人抵押担保借款合同甲方（出借人）：____________________地址：______________________________身份证号：________________________乙方（借款人）：____________________地址：______________________________身份证号：________________________经双方协商，甲乙两方达成如下约定：1、贷款金额：人民币（￥）_____________元。2、本合同借款利率为年利率________%。3、借款期限：自_____年____月_____日起，到_____年____月_____日止。4、借款方式：甲方向乙方提供借款。5、抵押物：乙方同意抵押房产（财产面积：_________平方米，位于__________区/县_________路/街_______号）作为本合同的抵押物。该房产权属清晰，不存在法律纠纷。6、还款方式：按季还款，每季偿还本息共：人民币（￥）_______________元。还款日为每季最后一天，逾期按本合同规定计算逾期利息。7、还款来源：乙方承诺还款来源合法，否则甲方可要求提前收回借款，乙方应立即归还本金和利息。8、甲方权利和义务：（1）甲方应明确告知乙方本合同的利率、期限、费用、风险等信息，并且应按照约定及时提供借款给乙方。（2）甲方有权要求乙方提供真实、完整的个人信息及相关证明文件。（3）甲方有权要求乙方提供抵押物并对其进行评估，决定是否接受抵押物。（4）甲方有权管理、保管抵押物，但不能侵犯乙方的合法权益。（5）甲方应承担保密义务，不得将乙方提供的个人信息、财务情况及其他信息泄露给任何第三方。（6）甲方有权依法解除本合同并要求债务提前付清。9、乙方权利和义务：（1）乙方应按照本合同的约定及时按期归还借款及利息。（2）乙方应提供真实、完整、准确的个人信息及相关证明文件。（3）乙方应妥善保管本合同及抵押物，并按照甲方要求对抵押物进行保养和保险。（4）乙方应按照甲方要求将债务清偿前的所有权证、处分和转让业务进行甲方控制的抵押物。（5）乙方承担违约责任，如乙方未按照本合同的约定按时还款，甲方有权扣除相应的逾期利息、罚息等，甚至采取司法途径追究债务人的法律责任。10、合同的法律效力和可执行性本合同一旦签订，即具有法律效力，双方必须严格执行其中的各项规定。如有争议，双方应协商解决。如协商不成，应按照合同规定仲裁或向人民法院诉讼。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方签字：_________________

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