物业与物业交接的合同

物业与物业交接的合同物业与物业交接的合同甲方：_______________（以下简称“物业公司”）法定代表人：_______________地址：_______________电话：_______________乙方：_______________（以下简称“物业管理委员会”）地址：_______________电话：_______________双方就物业交接事宜，达成以下协议：一、双方基本信息甲方为经营物业管理业务的有限公司，乙方为物业项目的管理委员会。二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任（一）甲方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1、甲方是经营物业管理业务的有限公司，有合法经营资质和能力，能够履行本合同所承担的义务。2、甲方的权利包括：为乙方提供物业服务；指导乙方开展物业管理工作；监督乙方履行物业管理责任。3、甲方的义务包括：为乙方提供物业服务，包括但不限于：房屋保洁、绿化养护、安全防范、消防安全等管理工作；指导乙方开展物业管理工作，包括但不限于：业主投诉处理、经营管理等工作；监督乙方履行物业管理责任，以确保物业管理达到国家相关法律法规的要求。4、甲方的履行方式和期限：甲方应按照本合同约定的服务标准和物业管理要求，及时高效地履行合同义务。5、甲方的违约责任：若甲方未能按照本合同约定的服务标准和物业管理要求，及时高效地履行合同义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1、乙方为物业项目的管理委员会，代表业主行使物业管理的权利。2、乙方的权利包括：制定物业管理规范和制度；监督物业管理情况，对不符合物业管理规范的行为进行规范和制止；接受甲方的管理指导和监督。3、乙方的义务包括：按照国家的法律法规，制定和公布物业管理规范和规定；负责对业主进行规范和制止不符合物业管理规范的行为；配合甲方的管理指导和监督，积极开展物业管理工作。4、乙方的履行方式和期限：乙方应按照国家的法律法规和物业管理规范，及时高效地履行合同义务，以确保物业管理达到国家相关法律法规的要求。5、乙方的违约责任：若乙方未能按照国家的法律法规和物业管理规范及时高效地履行合同义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、需遵守中国的相关法律法规1、双方应遵守国家有关的物业管理法律法规，保障物业管理的合法合规性。2、双方应理解和熟知国家的物业管理法律法规，并按照相关法律法规要求履行各自的职责和义务。四、明确各方的权力和义务1、甲方应按照本合同约定的服务标准和物业管理要求，提供物业服务，指导乙方开展物业管理工作，监督乙方履行物业管理责任。2、乙方应按照国家的法律法规和物业管理规范，制定和公布物业管理规范和规定，负责对业主进行规范和制止不符合物业管理规范的行为，配合甲方的管理指导和监督，积极开展物业管理工作。五、明确法律效力和可执行性1、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。2、本合同具有法律效力和可执行性，双方应按照约定履行各自的义务和职责。六、其他1、本合同未尽事宜，双方可协商解决。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_______________（盖章）乙方：__