范文系列之房屋租赁合同

范文系列之房屋租赁合同房屋租赁合同甲方（出租方）：________________联系地址：_____________联系电话：_______________乙方（承租方）：________________联系地址：_____________联系电话：_______________甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信原则，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物品（一）甲方同意出租其拥有的房屋，房屋的地址为______________________（以下简称“房屋”）。（二）房屋的面积为________平方米，租金为________元/月。第二条租赁期限本合同的租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。第三条租赁费及支付方式（一）乙方应于每月的______日将租金支付至甲方以下账户：_______________。（二）若发现房屋存在问题，乙方应在______日内通告甲方，甲方应在______日内进行处理。第四条房屋使用（一）租赁期间，乙方应按时缴纳租金，按照房屋使用及收费标准付费。（二）乙方不得私自改造、拆卸房屋或增加附属设施，否则甲方有权要求乙方恢复原状或者承担相应的赔偿责任。（三）乙方应爱护房屋设施，保持房屋清洁，避免损坏房屋设施；如因乙方使用需求，在事先获得甲方同意后更换设施，需保留原设施，方可更换，翻新、改造等需要提前征得甲方同意。（四）在租赁期限届满时，乙方应当将房屋保持达到与租赁前同等程度的清洁、整齐状态交还给甲方。第五条各方权利和义务（一）甲方的权利和义务：1、提供符合安全、卫生、环保等要求的房屋及相关设施（如关门、窗等）。2、按照本合同规定收取租金，并保证租赁期内不随意涨价。3、根据乙方的需求，及时修缮房屋及设施。（二）乙方的权利和义务：1、按约支付房租及相关费用。2、在租赁期间使用房屋，不得损坏房屋及设施，如有损坏应积极与甲方协调处理，如有意或过失损坏，应承担相应的修缮费用或者赔偿责任。3、遵守各项公共法律法规。第六条违约责任（一）甲方违约情况：如出现以下情况之一，甲方应承担违约责任：1、未如实告知房屋的质量、状况及有关信息。2、不履行保修义务。（二）乙方违约情况：如出现以下情况之一，乙方应承担违约责任：1、未按约定时间缴纳房租，或者违反其他租房合同规定。2、在租赁期内使用房屋违反相关法律法规。第七条本合同的终止（一）租赁到期的，本合同自动终止。（二）租赁期内，当甲、乙方因故需提前终止租赁合同的，应在书面协商一致的前提下，达成协议，如需解除合同的任何一方未经另一方同意强行解除，应当承担相应的违约责任及赔偿损失等。第八条法律效力本合同自签署生效，合同各方均应严格遵守合同内容，如果遇到合同争议，应协商解决。如果协商不成，双方均可向法院提起诉讼，由法院根据合同及相关法律法规作出裁决。第九条附则（一）如本合同中某一条款被认定为不合法或无效，则该条款不影响其他条款的效力。（二）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（三）本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/签章：____________________签字/签章：________________