租店合同协议书范本

租店合同协议书范本租店合同协议书范本甲方（出租人）：法定代表人/负责人：地址：电话：身份证号码：乙方（承租人）：法定代表人/负责人：地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，特订立本合同，以诚信、平等、公正的原则共同遵守，并承担相应的法律责任。一、租赁店面的基本情况1、甲方位于_________________________楼层、房号________________处的房屋，根据实际情况及乙方需求，由甲方租赁给乙方使用。2、所租赁房屋使用面积为______________平方米，门面宽度为_____________米，深度为_______________米，租金为每月_______________元，并按季度（或半年度、年度）支付租金。二、双方的权利和义务1、甲方的权利和义务：（1）向乙方交付租赁的房屋，并保证房屋符合租赁要求。（2）保证租赁期内向乙方不干扰、不打扰、不妨碍乙方合法经营。（3）保证租赁的房屋权属清晰、无纠纷，并提供有关证明材料。（4）按照规定收取租金，并在租金到期前5个工作日内提供正式的开票。（5）在租赁期届满时接收乙方返还的租赁房屋，保证房屋的完好性和原有的装修状况，同时退还乙方所交租金的押金（如有）。（6）其他有关法律法规规定的义务和责任，甲方应依法履行。2、乙方的权利和义务：（1）支付租金，并按照规定的时间交纳租金，不得拖欠。（2）在租期届满之前负责租赁房屋的保养和修缮，保证租赁店面内设施设备的正常运转。（3）合理利用租赁的店面，不得违反国家法律、法规和合约规定，进行危害社会公共利益的活动。（4）履行本合同中约定的其他义务和责任。三、租赁期限和违约责任1、租赁期限：本租赁合同为期【______】年，自【______】年【______】月【______】日起至【______】年【______】月【______】日止。2、提前终止：未经甲方同意，乙方不得擅自终止合同。如乙方提前终止本合同，除承担违约责任外，应当支付提前终止违约金，具体数额约定如下：（1）在租期届满后30天内，支付实际租金的3倍。（2）在租期届满30天以上未满1年内，支付实际租金的6倍。（3）在租期届满1年以上未满3年内，支付实际租金的12倍。（4）在租期届满3年以上，支付实际租金的18倍。3、违约责任：（1）如乙方逾期未支付租金，应当按照实际滞纳金10%的标准加收滞纳金。（2）如甲方严重违约，导致乙方无法使用租赁的房屋，则甲方应承担相应的赔偿责任。（3）如乙方无故违约，则应当按照约定其所支付的押金全部或部分被甲方扣留，同时甲方有权解除本合同。四、其他事项1、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。2、任何一方未经另一方同意，不得将本合同的义务和权利转让给第三人。3、本合同未约定事项经双方协商一致后，可补充附加协议。4、本合同适用中国法律法规，对于本合同的争议，应当协商解决。若无法协商解决，则提交当地有管辖权的人民法院裁决。5、本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期限届满或提前终止后有效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：