比较正规的租房合同

比较正规的租房合同租房合同范本甲方（房东）：______________身份证号码：_________________乙方（租房人）：______________身份证号码：_________________为确定租赁双方的权利和义务，甲、乙双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，达成如下协议：第一条房屋租赁情况1.甲方同意将楼层为______的房屋出租给乙方，总面积约为______，房间数为___间。2.房屋的租金为每月______元。3.甲方向乙方收取的押金为______元。第二条费用支付方式1.乙方应在每月的__日前支付租金到甲方指定的账户，不准逾期。2.押金归还：租赁期届满后，乙方无欠租金及其他费用，甲方应在__日内将押金全额退还乙方。第三条租赁期限1.租赁期为___年/月/日，自_____年____月____日起，至_____年____月____日止。2.在期限届满前，甲、乙双方应另行协商，并在协议到期前__天内达成租赁续约协议。第四条房屋使用及维修1.乙方可以在租赁期限内合理使用房屋。2.乙方有义务妥善保管房屋设施，注意安全，不得擅自拆改、损坏房屋及设备。3.出现损坏，乙方应及时向甲方报告并由甲方维修，或协商共同维修、分担费用。4.如在乙方租赁期内，房屋因自然因素或其他不可抗力因素致使不能居住，乙方应及时通知甲方，经协商后，租金可作相应调整，不再产生其他争议。第五条租赁房屋用途及限制1.租赁所得的房屋仅供乙方自己居住，不得擅自转租、转借、出租、出借等，否则甲方有权视情况立即解除本合同。2.乙方使用该房屋应遵守中国相关法律法规，如乙方违法使用该房屋，擅自开办商铺、工厂、旅店等，造成事故或管理部门给甲方或乙方喂来处罚的，乙方应承担相应的责任及罚款。3.乙方如要进行装修，必须提前向甲方进行申请，并得到甲方同意后方得施工，施工完毕后，须还原原装状态。第六条保密条款1.甲、乙双方在签订本合同时，租赁合同内容属于保密内容；2.任何一方如需向第三方透露合同内容，必须经对方同意，并签署保密协议；泄露合同内容的一方应承担相应的法律责任。第七条违约责任1.任何一方违反合同条款，造成另一方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.乙方如逾期交租，每逾期一天，甲方有权要求乙方按每天租金的__%支付违约金；3.乙方如未在规定期限内缴纳租金，经甲方催促后__（含）次未能缴纳完毕，甲方有权解除租赁合同并要求乙方立即腾退该房屋。第八条合同变更和解除1.甲、乙双方在履行本合同过程中，如需变更可以经协商并签订变更合同，变更合同与本合同同法律效力。2.甲、乙双方应根据双方约定和《中华人民共和国合同法》的规定，协商一致解除本合同。第九条其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同如出现争议，双方协商解决；协商不成，提交本合同签订地法院诉讼解决。甲方（房东）：________________乙方（租房人）：_________________签字日