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文档简介

农村房屋买卖合同标准版范文农村房屋买卖合同标准版范文卖方（以下简称“甲方”）：买方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、房屋基本信息1、甲方出卖的房屋坐落于________号（具体地址），建筑面积为______平方米。房屋产权/使用权归甲方所有，无任何抵押、查封、纠纷等法律纠纷。2、该房屋为独立产权房屋/国有土地上的房屋/集体土地上的房屋（根据实际情况选中，并填写具体情况）3、该房屋产权的取得方式为___________（根据实际情况选中，比如购置、继承、赠与等）4、该房屋的权属证/房屋产权证号为____________，产权编号为__________。二、双方权利和义务1、甲、乙双方应当按照约定的价格进行房屋买卖，并在签订本合同后，按照下面规定履行各自的义务。2、甲方保证所售房屋不受任何债权、仲裁、法院、政府部门行政处罚及相关法律纠纷等情况的影响，若有前述情况，甲方应当在签订本合同前告知乙方，并取得其书面同意。3、乙方在签订购房合同之前已经了解房屋的基本情况、权利状况和权属情况，购房合同签订后不允许更改。4、乙方应按照本合同规定的期限和价格付款，并在房屋交付后办理过户手续。5、甲方在卖出房屋后应当如实全额缴纳相关税费。三、付款方式和期限1、房屋的总价款为__________元；全额付款或分期付款。2、若甲、乙双方选择分期付款，乙方应在支付首期款后（首期款为该房屋总价款的___%），按照协议每次支付剩余款项的_____%，剩余款项共分____期。每期还款应在________________日前支付，逾期将按法律规定收取滞纳金。3、如果发现买方有虚假行为，甲方有权交全部房款，追究买方的法律责任，并请求相关部门追究。四、违约责任1、甲方违反合同规定拒不交房/交付不符合协议要求的房屋，乙方有权要求甲方在___日内解决并赔偿乙方因此产生的损失；逾期未解决的，乙方有权解除合同并退回已支付的房款。2、乙方未按照本合同规定的期限和价格付款，甲方可以解除合同，并有权要求乙方支付违约金，乘以欠付之本金日万元之1%计算，以及其他因此而产生的损失。3、甲方和乙方均应当按照约定的规则履行合同中的义务。如因任何原因导致其中一方不能履行合同，应当及时告知对方并尽力协商，以保证双方的合法权益。五、法律效力1、本合同依照《中华人民共和国合同法》制定，双方均理解、认可并遵守合同相关条款及法律法规。2、本合同的签订和履行地为中国大陆地区。3、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。4、本合同自双方签字盖章之日起生效，并在交付房屋或完成全部付款后，自动终止。甲方(签名/盖章)：

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