地皮买卖合同度地皮买卖合同

地皮买卖合同度地皮买卖合同地皮买卖合同甲方（卖方）：___________（身份证号码/营业执照编号）___________乙方（买方）：___________（身份证号码/营业执照编号）___________双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，达成如下协议：一、合同标的1.1标的物：位于___________（具体地址）___________的___________（土地性质）___________总面积为___________（单位：平方米）___________的土地（以下简称“该地块”）。1.2权属情况：该地块的合法权属证明已经由相关部门出具并由甲方提供。二、交易价格2.1交易价格：本次交易价格为人民币___________元整（￥___________元），以现金/转账/支票等方式支付给甲方。2.2支付方式：乙方在______________（具体日期）之前将全款支付至甲方的指定账户。三、权利、义务、履行方式、期限、违约责任3.1甲方权利：甲方保证自己是该地块合法的所有权人，享有该土地的所有使用权、收益权及处理权。甲方在本合同生效之前，已将该地块所有的权属，土地使用、规划、审批等相关文件或证照以及税费等证件的完整复印件提交给乙方。3.2乙方权利：自甲方全额收到本合同约定的价格起，乙方享有该地块的所有使用权、收益权及处理权。乙方在获得该地块使用权之前，有权对该地块进行勘查、调查、评估等必要的调查与核实。3.3甲方义务：甲方应保证向乙方提供真实、准确、完整的土地权属证明及其他相关证照；甲方应保证该地块的清洁交付，无任何债务、瑕疵、侵权等；甲方应在本合同生效之日起___________（自填）内将该地块的使用权及处理权顺利转让给乙方。3.4乙方义务：乙方应在合同生效之日起___________（自填）内支付合同约定的全部价格。乙方应按照土地使用权合同要求对该地块实际用途履行相应义务；乙方应妥善保管地块范围内的设施和建筑物，保护该合同范围内的环境，保证不违反国家法律法规。3.5履行方式：甲方和乙方根据具体情况，可在合同签订之后另行签署补充协议。3.6期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕后终止。3.7违约责任：3.7.1如果甲方在合同生效后未按本合同约定的期限向乙方交付该地块使用权或者交付使用权时存在违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权终止本合同。3.7.2如果乙方在合同生效后未按本合同约定的期限支付该地块的全部款项或者支付时存在违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权终止本合同。3.7.3如果甲方或乙方因自身原因未能履行本合同约定的义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、合同解释4.1合同中所使用的条款词语和用词符号及其含义应同适用的法律、法规或行业惯例相符。4.2对于本合同在执行过程中出现的未被约定事项，甲、乙双方应通过协商，在本合同生效范围内取得一致意见。五、法律效力和可执行性5.1本合同签订之前已经通过充分的协商和完全的思考而制定；5.2本合同所约定的内容是真实存在的，是符合我国法律、法规和政策的；5.3本合同签署人是合法有效的，有权签署并执行本合同。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；6.2如果甲、乙双方在协商达成共识之前，一方提起诉讼或者仲裁，另一方应积极应诉；6.3如协商无法解决争议，应向有关部门申请仲裁或者提起诉讼解决。七、其他7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同有附属文件的，附属文件与本合同具有同等效力。7.3本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，补充协议、附属文件及书面通知等均具有同等法律效力。7.4本合同未尽事宜，适用有关法律法规规定。